福田區(qū)舊小區(qū)加建電梯井道信息推薦「嘉鍵」

廣州8月19日消息（記者何偉奇）8月18日，記者從廣州市番禺區(qū)住建局加梯辦獲悉，廣州番禺區(qū)正加大對(duì)加裝電梯工作的財(cái)政補(bǔ)助力度，對(duì)已辦理《建設(shè)規(guī)劃工程許可證》且取得《特種設(shè)備使用登記證（電梯）》的加裝電梯，每臺(tái)補(bǔ)助10萬元（除預(yù)留電梯井道樓房外）。靜安區(qū)各有關(guān)部門也將開通“綠色通道”，設(shè)立加裝電梯“一門式受理窗口”，讓老百姓申請(qǐng)加裝電梯少跑路。

財(cái)政補(bǔ)助和加裝申請(qǐng)流程簡化

據(jù)《2019年番禺區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》規(guī)定，加裝電梯申請(qǐng)人在取得《建筑工程規(guī)劃許可證》和《特種設(shè)備使用登記證（電梯）》后向所屬鎮(zhèn)（街）提出申請(qǐng)。海珠區(qū)一舊樓低層居民魏女士坦言，如果有關(guān)系融洽的鄰里氛圍，她或許不會(huì)對(duì)電梯加裝過于抵觸。鎮(zhèn)（街）審核同意后，向區(qū)加梯辦申請(qǐng)補(bǔ)助款，區(qū)財(cái)政局將補(bǔ)助款直接支付至申請(qǐng)人賬號(hào)；低保、低收入困難家庭業(yè)主到所屬鎮(zhèn)（街）申領(lǐng)財(cái)政補(bǔ)助，鎮(zhèn)（街）審核無誤、報(bào)區(qū)民政局復(fù)核后，向區(qū)加梯辦申請(qǐng)補(bǔ)助款，區(qū)財(cái)政局將補(bǔ)助款直接支付至申請(qǐng)人賬號(hào)。

自創(chuàng)“數(shù)臺(tái)階”法

過完“民意關(guān)”，接下來還有“資金關(guān)”。天河南地區(qū)作為該區(qū)一個(gè)老舊小區(qū)成片連片電梯加裝試點(diǎn)，將由天河區(qū)國土規(guī)劃部門統(tǒng)籌編制電梯規(guī)劃，一是給居民提供參考，加快居民之間的協(xié)商決策進(jìn)程，二是通過規(guī)劃引導(dǎo)，在推進(jìn)電梯加裝的同時(shí)，注意維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀。根據(jù)規(guī)定，加裝電梯籌金的渠道包括業(yè)主按照一定比例共同出資，也可通過住宅專項(xiàng)維修資金、財(cái)政補(bǔ)助資金、社會(huì)投資等方式。而具體的出資比例由業(yè)主自行商定，確定后就費(fèi)用分?jǐn)偦I集方案達(dá)成書面協(xié)議，這意味著加裝電梯費(fèi)用需要靠業(yè)主們協(xié)商。

何大運(yùn)所在的宿舍樓自創(chuàng)的解決辦法——按照臺(tái)階數(shù)分?jǐn)傎M(fèi)用，很好地消除了分歧。“這個(gè)辦法樓上樓下誰都沒意見。她和其他反對(duì)戶多次阻止，后來在居委會(huì)的介入下，施工隊(duì)才停下來。到頂樓一共多少個(gè)臺(tái)階，換算出來每個(gè)臺(tái)階多少錢。到我家一共88個(gè)臺(tái)階，我就按88個(gè)臺(tái)階掏電梯費(fèi)，公平合理。樓上臺(tái)階多，就多拿一塊錢，樓下臺(tái)階少，就少掏一部分。一樓不用拿錢?！?

“數(shù)臺(tái)階”分?jǐn)傠娞葙M(fèi)，看上去是個(gè)土法子，但是確實(shí)簡單明了，居民普遍認(rèn)可。“爬6樓共有108級(jí)臺(tái)階，除一、二樓不參與外，我們算出每級(jí)臺(tái)階相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，再每戶所占臺(tái)階數(shù)除以總臺(tái)階數(shù)確定比例。相關(guān)專家郭中朝表示，老舊小區(qū)加裝電梯是一項(xiàng)民生工程，但實(shí)施中卻遇到了不少阻力，還需加強(qiáng)政府引導(dǎo)，一是統(tǒng)一民意，二是解決好經(jīng)費(fèi)問題?！焙未筮\(yùn)指著手機(jī)上的電梯金額計(jì)算表對(duì)記者解釋說，如此一來，這部總價(jià)46.4萬元的電梯，除去政府補(bǔ)貼20萬元，6樓分?jǐn)?萬多元，3樓分?jǐn)?萬多元。“對(duì)這個(gè)辦法大家心服口服，電梯費(fèi)用分?jǐn)傔@個(gè)核心問題也就順利解決了?！?

加裝電梯申請(qǐng)人應(yīng)落實(shí)電梯使用管理單位，由電梯使用管理單位與具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂合同，對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。電梯使用管理單位應(yīng)依法履行電梯安全管理責(zé)任，對(duì)電梯日常使用安全負(fù)責(zé)。

多層舊小區(qū)加裝“電梯”，一直是老舊小區(qū)業(yè)主普遍關(guān)注的熱點(diǎn)問題。到底該不該裝？如何裝？后期如何使用和維護(hù)？結(jié)合征求意見稿，記者隨機(jī)采訪了幾個(gè)老舊小區(qū)的業(yè)主，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)積極支持擁護(hù)多層樓房加裝電梯，但也確實(shí)有些低樓層業(yè)主漠不關(guān)心。