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南北通透戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)

1、采光和通風(fēng)效果好

一般來(lái)說(shuō)，南北通盤(pán)戶(hù)型內(nèi)的采光以及通風(fēng)都是很好的，因?yàn)樵搼?hù)型內(nèi)的空氣能形成對(duì)流，有利于房屋內(nèi)異味的散出，在保持戶(hù)型內(nèi)的干燥的同時(shí)，還能夠?qū)ξ輧?nèi)的潮濕問(wèn)題進(jìn)行避規(guī)。至于采光，南北通透的戶(hù)型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會(huì)顯得比較明亮。

2、冬暖夏涼

大多數(shù)戶(hù)型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶(hù)型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節(jié)太陽(yáng)高度角不同造成的。夏天了，因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶(hù)，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。

3、觀賞的風(fēng)景更好

一處的風(fēng)景當(dāng)然是比不起多處風(fēng)景的，如果房屋的窗戶(hù)都開(kāi)在一個(gè)方向，甚至都在一條平行線上，那么各個(gè)屋內(nèi)看到的風(fēng)景都差不多，十分單調(diào)。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風(fēng)景也更好。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?，F(xiàn)在相信大家都知道南北都有窗戶(hù)并不一直就是南北通透戶(hù)型了吧？購(gòu)房時(shí)一定要看清楚，別買(mǎi)到南北通透了，小編就很喜歡南北通透戶(hù)型，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅姆孔佑欣诒Ｗo(hù)住房業(yè)主的性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，起居活動(dòng)能不互相打擾，且留給對(duì)方足夠的生活空間。

3、注意流程

申請(qǐng)比商業(yè)銀行要復(fù)雜一些，流程也更多一些，申請(qǐng)不僅要經(jīng)過(guò)銀行的審批，還要經(jīng)過(guò)管理中心的審批，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，購(gòu)房者如果使用的話，回款時(shí)間就會(huì)更長(zhǎng)一些，這也是很多購(gòu)買(mǎi)新房的朋友想使用比較困難的原因之一，但購(gòu)買(mǎi)二手房使用就容易一些。

4、注意額度

買(mǎi)房不只是好處，也有一些限制，比如說(shuō)額度，很多城市都有額度的限制，除了政策規(guī)定之外，賬戶(hù)的繳存情況也會(huì)影響到的額度。由于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，如果額度不足的話會(huì)嚴(yán)重影響到購(gòu)房者買(mǎi)房，所以這也是大家在買(mǎi)房之前需要多注意的問(wèn)題，避免買(mǎi)房的時(shí)候出現(xiàn)額度不足的情況。

目前購(gòu)買(mǎi)房屋主要有三種方式，一種是，另一種則是，還有組合，如果個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的余額不多導(dǎo)致申請(qǐng)到的額度低，購(gòu)房再也不要放棄使用還可以選擇組合的方式，以上就是關(guān)于買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題的介紹了。

3、看小區(qū)的檔次

購(gòu)房者可以通過(guò)小區(qū)的檔次來(lái)判斷自己是否要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，如果一個(gè)小區(qū)是比較而且戶(hù)型比較大的話，那么一戶(hù)業(yè)主可能不止擁有一輛車(chē)，也就是說(shuō)就算車(chē)位配比看起來(lái)比較高，也可能面臨的車(chē)位緊張的問(wèn)題，所以對(duì)于這類(lèi)小區(qū)居住的業(yè)主來(lái)說(shuō)，也可以盡量趁早購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。

4、看小區(qū)空置率

有一些小區(qū)即便是有很多戶(hù)業(yè)主，但是由于業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋是用來(lái)投資的，因此這類(lèi)小區(qū)就存在很大的空置率，這樣的小區(qū)不購(gòu)買(mǎi)車(chē)位也比較容易找到出租車(chē)位，而在剛需族聚集的小區(qū)里居住，很多人都會(huì)購(gòu)買(mǎi)或者租車(chē)位，那么在這樣的小區(qū)車(chē)位需要盡早購(gòu)買(mǎi)。

關(guān)于車(chē)位是否有必要購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，所以對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的人來(lái)說(shuō)，是按需購(gòu)買(mǎi)，但是如果有足夠的資金來(lái)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的話，那么就不用考慮以上幾點(diǎn)了，車(chē)位當(dāng)然是自己的比較好，但是在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，需要注意對(duì)車(chē)位進(jìn)行挑選，選擇一個(gè)比較好的車(chē)位來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

三、靠近加油站和工業(yè)區(qū)化工廠的地段

這兩個(gè)地方是一定不能買(mǎi)的，會(huì)嚴(yán)重地影響到人們的身心健康。首先，這兩個(gè)地方的物品都含大量有害物質(zhì)，對(duì)人體所產(chǎn)生的危害大，長(zhǎng)久地生活在附近難免受到影響；其次，噪音污染大也是一個(gè)問(wèn)題，加油站車(chē)輛來(lái)往頻繁、化工廠機(jī)器運(yùn)作等產(chǎn)生的噪音大。

后，大家可以想一想，加油站和工業(yè)區(qū)化工廠里存放的都是些什么東西？存放的都是有物質(zhì)的地方，、泄露、火災(zāi)隱患大，威脅附近居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。現(xiàn)在買(mǎi)房，可以說(shuō)是以“地段為王”了，即地段會(huì)影響房子的價(jià)值，但與其同時(shí)，安全隱患也不可忽視，準(zhǔn)備購(gòu)房的朋友可千萬(wàn)要擦亮雙眼，對(duì)于價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠、活動(dòng)力度大的房子一定需要多加考量，不要因?yàn)橐稽c(diǎn)小便宜吃了大虧。