湖北地質(zhì)測繪工程擇優(yōu)推薦「多圖」

房產(chǎn)測量過程中應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

（1）明確陽臺(tái)結(jié)構(gòu)形式，區(qū)別陽臺(tái)及觀光臺(tái)，確定是按陽臺(tái)還是主體內(nèi)結(jié)構(gòu)，注意陽臺(tái)頂層變化；

（2）明確陽臺(tái)封閉情況（每單元、每層有時(shí)不同）；

（3）確定外墻體，分割墻體厚度及外墻皮裝飾厚度及結(jié)構(gòu)形式；

（4）明確公用部分分割，用途范圍、服務(wù)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬，特別是樓層間共用部分的變化；

（5）對復(fù)式結(jié)構(gòu)注意復(fù)式樓梯的位置，所占空間，管道井等小部分共用面積的變化，特別是頂層；

（6）閣樓層注意斜面情況，露臺(tái)、陽臺(tái)形式，老虎窗位置，防火樓梯的空間使用歸屬；

（7）對大型連體結(jié)構(gòu)及公建，明確公用面積的服務(wù)對象（特別是與地下車庫連通部分），消防、人防部分的權(quán)屬，根據(jù)規(guī)范明確分?jǐn)偅?

（8）對地下室須每間測量，特別是主體墻外的分割墻及墻體厚度變化；

（9）樓上部分須對每戶型及分間情況進(jìn)行實(shí)測，注意墻體不規(guī)則變化，對相同或鏡像單元、層、戶必須進(jìn)行實(shí)際確認(rèn)；

（10）每部分須測兩遍以上，對測量數(shù)值報(bào)兩遍，記錄者詳細(xì)標(biāo)記。

    聯(lián)合測圖法：小l平板儀與平板儀不同之處，主要在于照準(zhǔn)設(shè)備。小l平板儀的照準(zhǔn)器由直尺和前、后覘板構(gòu)成，直尺上附有水準(zhǔn)器。地形測量除不表示權(quán)屬界線、地籍編號(hào)等要素外，原則上對地表的所有地物、地貌均應(yīng)予以表示，可以根據(jù)比例尺及用戶要求對其取舍。測圖時(shí)，將小l平板儀安置在控制點(diǎn)上以確定控制點(diǎn)至碎部點(diǎn)的方向。在旁邊安置經(jīng)緯儀，用視距測量的方法測定至碎部點(diǎn)的水平距離和碎部點(diǎn)的高程,定出碎部點(diǎn)在圖上的位置,并注記高程，邊測邊繪。若在平坦地區(qū)，可用水準(zhǔn)儀代替經(jīng)緯儀，碎部點(diǎn)的高程用水準(zhǔn)測量的方法測定。

    地形測量工作主要步驟為：

1、制定工作計(jì)劃，確定實(shí)施方案；

2、收集測區(qū)已有資料，并根據(jù)實(shí)際情況編制地形測量技術(shù)設(shè)計(jì)書；

3、組織人員，成立項(xiàng)目部，設(shè)立技術(shù)組及質(zhì)量檢查組；

4、準(zhǔn)備各類測繪儀器及器材，制作測量標(biāo)志等；

5、進(jìn)行控制測量；

6、進(jìn)行地形圖野外數(shù)據(jù)采集，包括各地物點(diǎn)、地形點(diǎn)的平面位置和高程數(shù)據(jù)；

7、內(nèi)業(yè)計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理，成圖及各種資料整理；

8、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。