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貴州外墻維修公司淺談高空外墻產(chǎn)生滲漏水的原因

    外墻面：因該工程外墻體為剪力墻 加氣磚組合，砌塊與外剪力墻交接處產(chǎn)生豎向裂縫、外砌塊墻與框架梁處由于沉降產(chǎn)生的水平裂縫（斜砌灰縫不飽滿），外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí)，出現(xiàn)空鼓裂痕，下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水。因外剪力墻面保溫層圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法不合理(保溫外抹2公分砂漿層），因四季氣候關(guān)系，受熱脹冷縮的影響，外墻面層開(kāi)裂已失去防水效果，雨水穿過(guò)裂縫，滲到保溫板隔熱層，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲水。

    外墻面上留有的凹線槽處，遇長(zhǎng)時(shí)間的連續(xù)降雨，雨水會(huì)沿墻面的凹槽滲入墻體出現(xiàn)滲漏。

    對(duì)于外窗露臺(tái)、小屋面與房間交界、飄窗板、空調(diào)板與墻面交界處易滲漏。

在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，預(yù)留的各種施工孔洞（如腳手架眼、步步緊、穿墻的螺栓孔、外挑架槽鋼孔、剛性拉結(jié)點(diǎn)留孔以及水電等安裝時(shí)的管洞等外墻薄弱部位），處理不當(dāng)均易出現(xiàn)局部滲漏現(xiàn)象。滲漏面積大小不等，位置也無(wú)一定規(guī)律，或成條狀，或連成片狀。外墻抹灰層空鼓、開(kāi)裂引起滲漏水。

貴州專業(yè)防水補(bǔ)漏_專注外墻滲水維修，外墻防水補(bǔ)漏注意事項(xiàng)

    1、在使用之前要將涂料攪拌均勻，使用的時(shí)候?qū)τ谑┕囟纫彩怯幸蟮模话銡鉁氐陀?℃以下或高于35℃不得施工(應(yīng)避免高溫施工)。

    2、外墻防水的貯運(yùn)溫度5℃-35℃為宜，在施工的時(shí)候要選擇六小時(shí)無(wú)雨雪天氣施工。

    3、施工前必須檢查所有機(jī)械設(shè)備的性能，是否安全、可靠。

    4、施工之后，涂料未干燥或未鋪防水卷材前，嚴(yán)防踩壞或其他施工及車(chē)輛行駛。

    5、外墻防水涂料在使用的時(shí)候，要參考產(chǎn)品使用說(shuō)明。

    6、、施工時(shí)應(yīng)盡可能的減少污染、煙灰、噪音。施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作制度和措施要做到人人皆知。要有環(huán)保意識(shí)，油漆、涂料桶等應(yīng)擺放平穩(wěn)，防止傾倒，其下應(yīng)鋪墊油布或沙子，防止污染基層或土壤。

    7、在下雨天不能涂用，所謂未雨綢繆，下雨了就暫時(shí)不能用。建筑干燥時(shí)方可以涂用，如果建筑本身是濕的，效果會(huì)打折。

    8、12個(gè)小時(shí)內(nèi)不能往施工的地方倒水。

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冬季外墻滲漏維修怎么做

    外墻滲水至內(nèi)墻會(huì)導(dǎo)致墻體發(fā)霉，墻皮脫落等一系列危害，在日常生活中是一件常見(jiàn)且令人頭疼的事情，而冬季往往更常見(jiàn)。外墻因裝飾需要都貼有瓷磚且外墻多屬高空作業(yè)范疇，為了達(dá)到防水且不影響裝飾面效果的要求，很多人維修施工人員都會(huì)毫不猶豫的選擇市面上被稱之為“外墻透明防水膠”的產(chǎn)品進(jìn)行防水維修，顧名思義該產(chǎn)品透明不影響外墻裝飾面又能達(dá)到防水目的。

    目前市面上該類產(chǎn)品根據(jù)成膜基料大致可分為以下幾類：水性環(huán)氧，聚氨酯或天門(mén)冬氨酸體系的聚脲。

    水性環(huán)氧因其材質(zhì)特性外露易黃變，粉化脫落，使用率不高；

    聚氨酯或天門(mén)冬氨酸體系的聚脲對(duì)施工環(huán)境要求高，一般要求施工面干燥不含水分，且含有機(jī)的溶劑，造價(jià)高，對(duì)于環(huán)保要求高或價(jià)格敏感的用戶來(lái)說(shuō)難以成為選擇的材料。

    其他類產(chǎn)品因?yàn)樗原h(huán)保，技術(shù)成熟，對(duì)基面要求低，可潮濕面施工，價(jià)格適中使得多數(shù)廠家，銷(xiāo)售商家，施工人員都會(huì)選擇烯酸類產(chǎn)品進(jìn)行外墻滲漏維修，目前市面上95%以上外墻透明防水膠主要成膜物質(zhì)為烯酸乳液。

貴州外墻瓷磚修補(bǔ)，外墻瓷磚的優(yōu)點(diǎn)

    1、外墻磚的外觀。外墻磚表面有光澤或無(wú)光澤，表面光且平或表面粗糙，也就是具有不同的質(zhì)感。

    2、外墻磚的質(zhì)地。外墻磚堅(jiān)固耐用，具備很好的耐久性和質(zhì)感，色彩鮮艷而具有豐富的裝飾效果，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護(hù)費(fèi)用低等特點(diǎn)。耐久性包括耐臟、耐舊、耐擦洗、壽命長(zhǎng)，特別是在環(huán)境污染比較大、空氣灰塵多的地區(qū)，無(wú)疑具有非常大的優(yōu)勢(shì)。

貴州外墻瓷磚修補(bǔ)的缺點(diǎn)：

    1、外墻磚的成本和工藝。外墻磚初次投入成本較高，粘貼要求較高，施工難度大，施工技術(shù)不過(guò)硬容易造成脫落傷人，還必須采用防水材料解決防水問(wèn)題。

    2、外墻磚的環(huán)保性和滲水問(wèn)題。從環(huán)保的角度講，外墻磚清洗過(guò)程中用酸會(huì)對(duì)大氣造成污染。需要特別注意的是，用面磚的外墻一旦發(fā)生滲水問(wèn)題較難找到滲水的位置到底在哪里，這一點(diǎn)會(huì)給以后的維修帶來(lái)很多麻煩。

    盡管外墻涂料不管從功能上，還是效果上都可以取代外墻磚與石材，可是從目前建筑行業(yè)的現(xiàn)狀來(lái)看，外墻磚依然是開(kāi)發(fā)商們的寵兒。