東莞整棟寫字樓轉(zhuǎn)讓報價品牌企業(yè)「珠佳房地產(chǎn)」

辦公樓轉(zhuǎn)讓需要交多少稅

企業(yè)所得稅：

（賣出價-購置成本）*25% （公司） 個人所得稅： （賣出價-購置成本）*20% （有限合伙公司、個人）買家應(yīng)交稅費(fèi)：

1、 契稅：賣出價3%2、 印花稅：賣出價0.05%PS. 公司、有限合伙公司、個人所交稅費(fèi)一樣算例

A寫字樓賣出價78萬，購置價格52萬賣家應(yīng)交稅費(fèi)（萬）：

1、 增值稅：（78-52）*5.55%=1.4432、 印花稅：78*0.05%=0.0393、 土地增值稅：（78-52）*30%=7.84、 個人所得稅：（78-52）* 20%=5.2賣家稅費(fèi)合計：1.443 0.039 7.8 5.2=14.482（萬）

中國古代的衙署是統(tǒng)治者辦公的建筑。中世紀(jì)后期工商業(yè)行會興起，歐洲出現(xiàn)了行會辦公、使用的樓房建筑，如布魯塞爾1691～1699年在格蘭德廣場建成的一些行會辦公樓，一般為三層至四層的磚石或木結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)代辦公樓多為政府機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體、工商企業(yè)、銀行等所使用。由于社會需要量增加，城市用地短缺，建筑等工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，因此，辦公樓的規(guī)模和層數(shù)逐漸增加。20世紀(jì)初，美國首先出現(xiàn)了摩天樓式的高層辦公建筑，如1913年在紐約建成的伍爾沃思大樓，共52層,總高241米多。這種商業(yè)性的高層辦公樓，已由過去的使用,發(fā)展為分別出租,供多家使用。

辦公室風(fēng)水決定你的生意 在中國，給人是一種神秘的職業(yè)，越來越多的人相信好的風(fēng)水可以給自已帶來好運(yùn)，就拿租用辦公室來說，租之定要請看過后才會租用，老板的辦公位置很重要，因為他的一切情況，決定著企業(yè)的整體發(fā)展趨勢，他帶動企業(yè)的發(fā)展速度和進(jìn)步。

辦公風(fēng)水原則業(yè)務(wù)辦公位置也很重要，他是掌控整個經(jīng)濟(jì)來源。1、辦公座位前方一一定要有可以活動的空間，因為人的眼睛長在前面，如果座位太貼近墻面，就看不到其他地方的東西，這樣視覺會疲勞，也會因為看不到其他地方而不安。