裝修質(zhì)量維權(quán)公司歡迎來電 公正驗(yàn)房值得信賴公司

如果你對(duì)驗(yàn)房不是很懂的話，就需要請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師或驗(yàn)房公司機(jī)構(gòu)來幫助你了。那么，驗(yàn)房師是如何進(jìn)行驗(yàn)房的呢？下面，中正驗(yàn)房告訴你驗(yàn)房師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一、驗(yàn)房師驗(yàn)房的查驗(yàn)步驟1、查看驗(yàn)收三書一證一表(1)三書指的是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，還有《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》;(2)一證指的是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》;(3)一表指的是《竣工驗(yàn)收備案表》。2、辦理驗(yàn)樓手續(xù)(1)先驗(yàn)樓再收費(fèi)，然后再辦理入住的手續(xù)是收樓的必要程序。

毛坯房驗(yàn)收墻面的注意事項(xiàng)

20.看墻面、地面

毛坯房交房的時(shí)候，一定要仔細(xì)的看看墻面和地面。比如你可以看看墻面以及地面有沒有出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，這個(gè)時(shí)候業(yè)主們就可以拿著小榔頭直接敲擊一下地面，如果有空鼓的現(xiàn)象，那么響聲就會(huì)不同。墻面

在毛坯房驗(yàn)收墻面時(shí)，需檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。 墻面平整度在3～5mm范圍內(nèi)是比較正常的，再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸且⒁忾T窗洞口兩側(cè)，是否方正就更加重要了，之后就是檢測(cè)外墻是否做了內(nèi)保溫。

毛坯新房如何驗(yàn)收,需要注意哪些方面?

29.毛坯新房如何驗(yàn)收，需要注意哪些方面？

1.查驗(yàn)開發(fā)證明。毛坯房收房時(shí)須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《住宅書》《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗(yàn)收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)開發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后，開發(fā)商就必須對(duì)其終生負(fù)責(zé)，出了問題，如果是開發(fā)商的過失，可以追究其責(zé)任。

檢查房屋質(zhì)量。確保房屋質(zhì)量過關(guān)之后，才能簽字交費(fèi)。如果發(fā)現(xiàn)問題，更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢報(bào)告，重點(diǎn)檢查房屋總面積和公攤面積的大小，因?yàn)榉课菘偯娣e超出或減少百分之三以的情況很普遍，套面積減少、公攤面積增加的情況更多。