門面改造工程在線咨詢

南陽市宛城區(qū)泰達墻改梁公司主要承接：墻體改梁、墻改梁、夾山改梁、平樓房升高、舊房加固、1-10層墻體改梁、門面改超市等項目。

泰達墻改梁公司有多年的行業(yè)經(jīng)驗，專業(yè)施工團隊，為眾多用戶改造出滿意理想的房屋。希望能憑借專業(yè)的墻體改梁技術，為您的家居或商用房屋增輝添彩。

改造承重墻中應注意的幾個問題。

1.請注意,只有非承重墻體才能拆卸和更換。

可拆卸壁只需是非承重墻。非承重墻通常很薄,大約10厘米厚,這些墻通常在家庭地圖上標出。但是應該注意的是,如果整棟建筑的居民隨意拆除和更換非承重墻,建筑的抗震能力將會大大降低。

2.應仔細考慮改造電路管道

在拆卸和改造之前,還應具體考慮電路改造的方向。一般來說,墻內有電路管道。小心不要因結構粗糙而斷路。

3.根據(jù)情況選擇數(shù)據(jù)添加新墻

高層建筑一般采用框架結構,即外墻承受荷載,而內墻一般為輕質結構墻。因此,在增加新墻體時,一般選擇與原墻體相同的輕質結構墻體,如水泥板墻體或石膏板,也可以選擇隔聲性能較好或性價比較高的數(shù)據(jù)。

4.尋找專業(yè)經(jīng)驗豐富的公司

拆除和更換墻體時,我們必 須找有經(jīng)驗的加固公司看一看,了解墻體結構,然后做出選擇,避免隨意拆除和更換造成的風險。同時,施工前必 須報物業(yè)管理部門備案,經(jīng)批準后方可施工。

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鋼筋調直和清污除銹

1.鋼筋的表面應潔凈，使用前應將表面油漬、漆污、銹皮、鱗銹等清除干凈，但對鋼筋表面的水銹和色銹可不作專門處理。在鋼筋清污除銹過程中或除銹后，當發(fā)現(xiàn)鋼筋表面有嚴重銹蝕、麻坑、斑點等現(xiàn)象時，應經(jīng)鑒定后，視損傷情況確定降級使用或剔除不用。

2.鋼筋應平直，無局部彎折，鋼筋中心線同直線的偏差不應超過其全長的1%。成盤的鋼筋或彎曲的鋼筋應調直后，才允許使用。所調直的鋼筋不得出現(xiàn)死彎，否則應剔除不用。鋼筋調直后如發(fā)現(xiàn)鋼筋有劈裂現(xiàn)象應作為廢品處理，并應鑒定該批鋼筋質量。鋼筋在調直機上調直后，其表面不得有明顯的傷痕。

3.鋼筋的調直宜采用機械調直和冷拉方法調直。對于少量粗鋼筋，當不具備機械調直和冷拉調直條件時，可采用人工調直。如采用冷拉方法調直，則其調直冷拉伸長率不宜大于1%。對于Ⅰ級鋼筋，為了能在冷拉調直的同時除去銹皮，則冷拉率可適當加大，但不得大于2%。

①雨季進行土方與基礎工程時，各墻體改梁單位要妥善編制切實可行的墻體改梁方案、技術質量措施和安全技術措施，土方開挖前備好水泵。

②雨季墻體改梁，人工或機械挖土時，必須嚴格按規(guī)定放坡，坡度應比平常墻體改梁時適當放緩，多備塑料布覆蓋，必要時采取邊坡噴砼保護。地基驗槽時節(jié)，基坑及邊坡一起檢驗，基坑上口3m范圍內不得有堆放物和棄土，基坑（槽）挖完后及時組織打砼墊層，基坑周圍設排水溝和集水井，隨時保護排水暢通。

③墻體改梁道路距基坑口不得小于5m。

④坑內墻體改梁隨時注意邊坡的穩(wěn)定情況，發(fā)現(xiàn)裂縫和塌方及時組織撤離，采取加固措施并確認后，方可繼續(xù)墻體改梁。

⑤基坑開挖時，應沿基坑邊做小土堤，并在基坑四周設集水坑或排水溝，防止地面水灌入基坑。受水浸基坑打墊層前應將稀泥除凈才可以進行墻體改梁。

⑥回填時基坑集水要及時排掉，回填土要分層夯實，干容重符合設計及規(guī)范要求。

⑦墻體改梁中，取土、運土、鋪填、壓實等各道工序應連續(xù)進行，雨前應及時壓完己填土層，并做成一定坡勢，以利排除雨水。

⑧混凝土基礎墻體改梁時考慮隨時準備遮蓋擋雨和排出積水，防止雨水浸泡、沖刷、影響質量。

磚混結構建筑特點：

承重特點：磚混結構的住宅承重結構是樓板和墻體，

層高特點：磚混結構在做建筑設計時，樓高不能超過6層。

隔音特點：磚混住宅的隔音效果是中等的。

隔音效果取決于隔斷材料的選擇，磚混結構一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的,聲波在每一個連接處都要受到一次阻擋，使聲波一次次受到衰減，但是，畢竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，還要差很多。

改造特點：磚混結構中很多墻體是承重結構，不允許拆除的，你只能在少數(shù)非承重墻體上做文章。區(qū)別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看墻體厚度，240mm厚度的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的，改造起來很受局限。