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裝配式建筑的為何高成本

一是工藝成本。裝配式建筑技術(shù)難度更高，初期的研發(fā)投入，以及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)所需要的機(jī)械設(shè)備投入，都比較大，轉(zhuǎn)嫁到構(gòu)件成本上也就更高，除非裝配式建筑的體量足夠大，使得構(gòu)件產(chǎn)量達(dá)到較大規(guī)模，才能攤薄成本;

二是物流成本。只有從工廠到施工地點(diǎn)的距離在100公里左右，物流成本才相對(duì)合適，若工廠離得太遠(yuǎn)就不劃算了。此外，從整條產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看，裝配式建筑從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)绞┕ぃ鱾€(gè)環(huán)節(jié)的銜接尚不是很順暢，也平添了不少成本。

“近幾年，為了降低裝配式建筑的成本，上海有關(guān)部門陸續(xù)制定和出臺(tái)了不少政策來(lái)引導(dǎo)和扶持?！睋?jù)介紹，目前的扶持政策主要是建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)自愿建設(shè)裝配式建筑的住宅項(xiàng)目，給予預(yù)制外墻或疊合外墻預(yù)制部分不計(jì)入建筑面積的鼓勵(lì)政策(不超過(guò)地面以上計(jì)容建筑面積的3%)。不僅如此，還有更加直接的建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持資金補(bǔ)貼，對(duì)于符合要求的裝配式住宅項(xiàng)目，預(yù)制裝配率達(dá)到15%以上，每平方米補(bǔ)貼60元人民1幣，預(yù)制裝配率達(dá)到25%以上，每平方米補(bǔ)貼100元。對(duì)于裝配式公共建筑項(xiàng)目，若達(dá)到綠色建筑項(xiàng)目或高標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求的，還會(huì)被優(yōu)先納入建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持資金補(bǔ)貼范圍，等等。

輕鋼建筑材料之木紋掛板（外墻裝飾材料，具體依據(jù)圖紙而定）

木紋板是一種新型綠色板材，它采用植物纖維和礦物纖維為原材料代替木材，把世界上領(lǐng)1先的生產(chǎn)技術(shù)和我國(guó)生態(tài)文明建設(shè)有機(jī)結(jié)合，為大家?guī)?lái)美觀裝飾的同時(shí)，給大家一個(gè)健康的居住環(huán)境。

木紋外墻掛板外觀采用仿木紋理設(shè)計(jì)，具有淳樸自然的美感，多種不同的顏色。可與其他品質(zhì)外墻裝飾材料的組合使用，風(fēng)格多樣，給人以的視覺(jué)享受?？估匣瑑?yōu)越的耐候性能，超長(zhǎng)的使用壽命，采用了、長(zhǎng)效抗紫外線穩(wěn)定劑組成的特殊復(fù)合材料，耐老化、抗輻射，可以抗御各種惡劣氣候，在各種自然風(fēng)化的影響下都能歷久如新，省卻了斑駁脫落、重新涂刷翻新等煩惱，使您的維護(hù)從此一勞永逸。可與保溫板的結(jié)合更加節(jié)能

木紋外墻掛板與保溫板的配合更是相得益彰，掛板內(nèi)可極為方便地安裝墻體保溫材料，使外墻保溫效果極1佳，在節(jié)省了施工成本的同時(shí)保溫效果更加突出。適用范圍廣，安裝簡(jiǎn)便，綜合效益高，適用別墅、多層、小高層及舊墻面的改造，不管舊墻面層是面磚還是涂料，都可以在舊墻面上直接施工。安裝工藝簡(jiǎn)單快捷，幾乎不受天氣影響。全程干式作業(yè)，牢固可靠，省工省時(shí)，縮短了工期，大大降低了安裝成本。突出的立體效果，不用粉刷，也不用擔(dān)心會(huì)剝落;良好的防水性能，更好的保護(hù)了墻體;舊墻改造上，對(duì)墻面基層無(wú)須再做處理即可直接施工;干式作業(yè)，便利快捷。木塑外墻掛板是建筑外墻裝飾的1佳選擇，它將逐漸成為涂料、瓷磚、鋁塑板、玻璃幕墻等產(chǎn)品的替代品，成為主要外墻裝飾材料。

鋼結(jié)構(gòu)住宅符合綠色循環(huán)發(fā)展的需要

綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展，是經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的不變目標(biāo)，對(duì)建筑也來(lái)說(shuō)，就是要改變不可持續(xù)的傳統(tǒng)粗放的生產(chǎn)方式，向更加環(huán)保、資源節(jié)約的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)。不可否認(rèn)，社會(huì)上和消費(fèi)者對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅還存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)，與傳統(tǒng)的居住習(xí)慣、理念有沖突，存在著不了解、對(duì)輕質(zhì)符合的墻材有顧慮。盡管目前鋼結(jié)構(gòu)住宅建造成本略高、與之配套的墻體板材存在不足，但其自重輕，建造構(gòu)件和輕質(zhì)板材都在工廠中生產(chǎn)，采用現(xiàn)場(chǎng)裝配式施工，大大降低施工現(xiàn)場(chǎng)的水電消耗、減少垃圾排放和揚(yáng)塵污染，能夠?qū)崿F(xiàn)綜合節(jié)能1/3 以上優(yōu)勢(shì)一定會(huì)得到開(kāi)發(fā)商的青睞。

鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種新型房屋結(jié)構(gòu)體系，讓住宅成為工地“施工”到工廠“制造”的工業(yè)化產(chǎn)品，減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)不可控的質(zhì)量缺陷，有效提高裝配施工質(zhì)量；鋼構(gòu)件實(shí)現(xiàn)工廠化制作，按照標(biāo)準(zhǔn)化、通用化流程生產(chǎn)，機(jī)械加工、精1確下料，質(zhì)量精度高，現(xiàn)場(chǎng)裝配施工大幅度減少人工作業(yè)量。在人口紅利消退、人工費(fèi)成本增加的今天，更具有推廣優(yōu)勢(shì)。據(jù)民政1部數(shù)據(jù)，我國(guó)60歲以上老年人口2.22億，占總?cè)丝诘?6.1%。工業(yè)化建筑產(chǎn)品可充分利用現(xiàn)代信息化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)住宅模塊化設(shè)計(jì)和構(gòu)件加工、裝配模擬、施工模擬相結(jié)合，促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)水平提高。  

對(duì)綠色建材業(yè)的拉動(dòng)，“鋼結(jié)構(gòu) 綠色建材 系統(tǒng)集成 工業(yè)化裝配”是鋼結(jié)構(gòu)住宅特征，必然帶動(dòng)與鋼結(jié)構(gòu)配套的綠色圍護(hù)板材生產(chǎn)、門窗業(yè)、新型裝飾材料、整體廚衛(wèi)產(chǎn)品等相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的共同發(fā)展，逐步淘汰黏土磚和現(xiàn)場(chǎng)砌筑，鋼結(jié)構(gòu)住宅適合裝修一體化、整體廚衛(wèi)體系和雨水收集、太陽(yáng)能、地?zé)嵩吹戎悄芑杉夹g(shù)的運(yùn)用，帶動(dòng)相關(guān)光伏、電子和智能通訊技術(shù)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)