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東莞城鎮(zhèn)混合住宅用地轉(zhuǎn)讓多重優(yōu)惠「多圖」

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發(fā)布時間:2020-07-27 10:30  






1.東莞寮步文化廣場9500平米商住地轉(zhuǎn)讓或合作

國都地塊項(xiàng)目已取得國有土地使用權(quán),產(chǎn)權(quán)清晰,位于東莞寮步鎮(zhèn)文化廣場旁,占地9483㎡,土地用途為商住(商業(yè)),容積率為0.8,建筑密度<20%,擬結(jié)合水景觀園和老寮步情結(jié),利用開發(fā)商在附近的購物廣場和住宅項(xiàng)目,旨在打造成為周邊運(yùn)動休閑商住中心,現(xiàn)尋找專業(yè)合作伙伴,共同開發(fā)和經(jīng)營,優(yōu)勢互補(bǔ),互利共贏。有些工業(yè)對水質(zhì)有特殊的要求,如食品工業(yè)對水的味道和氣味、造紙廠對水的透明度和顏色、紡織工業(yè)對水溫、絲織工業(yè)對水的鐵質(zhì)等的要求,規(guī)劃布局時必須予以充分注意。若直接轉(zhuǎn)讓,價格面議。




房地產(chǎn)中介是一個方興未艾的行業(yè),特別是國家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施,為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機(jī)和活力.隨著城鄉(xiāng)居民住房消費(fèi)的旺盛需求.我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快。土地轉(zhuǎn)讓行為只能發(fā)生在土地私有制的社會里,我國在農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和工商業(yè)改造基本完成之后,土地變私有制為公有制,因而不允許土地轉(zhuǎn)讓。以及建設(shè)小康社會奮斗目標(biāo)的確立。這些都是為房地產(chǎn)中介提供了巨大和廣闊的發(fā)展空間。




綜合起來講,房地產(chǎn)中介服務(wù)是為房地產(chǎn)投資、開發(fā)和交易提供各種媒介活動的總稱,它包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動。2、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力及于地上建筑物,無約定的,推定包含。房地產(chǎn)咨詢是指接受客戶的委托,為其提供信息、資料、建議,或?yàn)槠涮峁┓康禺a(chǎn)專項(xiàng)研究、市場調(diào)查與分析、項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目可行性研究等服務(wù)并收取費(fèi)用的一種有償?shù)闹薪榛顒?。目前,我國的房地產(chǎn)咨詢業(yè)可以為房地產(chǎn)投資者提供包括政策咨詢、決策咨詢、工程咨詢、管理咨詢等在內(nèi)的各種咨詢服務(wù),也可為房地產(chǎn)市場交易行為中的客戶提供信息咨詢、技術(shù)咨詢等中介服務(wù)。




二類:土地尚未確權(quán)的人

農(nóng)村土地確權(quán)結(jié)束了,如果這次錯過確權(quán)時間,想要再確權(quán)的話,就不是一件容易的事了,而且,未確權(quán)的土地還將會被國家強(qiáng)制收回,到時候農(nóng)民可就虧大了。


沒拿到確權(quán)證書的人

土地完成確權(quán)后,國家會給農(nóng)民頒發(fā)土地確權(quán)證書??刹灰】戳诉@個證書,國家每年都會下發(fā)很多農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼,大部分都需要憑借土地確權(quán)證書才能領(lǐng)取。未來土地價值上升,土地確權(quán)證書也將變得更加重要。所以,農(nóng)民完成確權(quán)后,不要忘記領(lǐng)取確權(quán)證書。





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