東莞城鎮(zhèn)混合住宅用地轉讓多重優(yōu)惠「多圖」

1.東莞寮步文化廣場9500平米商住地轉讓或合作

國都地塊項目已取得國有土地使用權，產權清晰，位于東莞寮步鎮(zhèn)文化廣場旁，占地9483㎡，土地用途為商住(商業(yè))，容積率為0.8，建筑密度<20%，擬結合水景觀園和老寮步情結，利用開發(fā)商在附近的購物廣場和住宅項目，旨在打造成為周邊運動休閑商住中心，現(xiàn)尋找專業(yè)合作伙伴，共同開發(fā)和經營，優(yōu)勢互補，互利共贏。有些工業(yè)對水質有特殊的要求，如食品工業(yè)對水的味道和氣味、造紙廠對水的透明度和顏色、紡織工業(yè)對水溫、絲織工業(yè)對水的鐵質等的要求，規(guī)劃布局時必須予以充分注意。若直接轉讓，價格面議。

房地產中介是一個方興未艾的行業(yè)，特別是國家將房地產業(yè)確定為國民經濟的支柱產業(yè),出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產業(yè)的政策措施,為房地產中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機和活力.隨著城鄉(xiāng)居民住房消費的旺盛需求.我國經濟的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展和城市化進程的加快。土地轉讓行為只能發(fā)生在土地私有制的社會里，我國在農業(yè)、手工業(yè)和工商業(yè)改造基本完成之后，土地變私有制為公有制，因而不允許土地轉讓。以及建設小康社會奮斗目標的確立。這些都是為房地產中介提供了巨大和廣闊的發(fā)展空間。

綜合起來講，房地產中介服務是為房地產投資、開發(fā)和交易提供各種媒介活動的總稱，它包括房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動。2、國有土地使用權轉讓的效力及于地上建筑物，無約定的，推定包含。房地產咨詢是指接受客戶的委托，為其提供信息、資料、建議，或為其提供房地產專項研究、市場調查與分析、項目策劃、項目可行性研究等服務并收取費用的一種有償的中介活動。目前，我國的房地產咨詢業(yè)可以為房地產投資者提供包括政策咨詢、決策咨詢、工程咨詢、管理咨詢等在內的各種咨詢服務，也可為房地產市場交易行為中的客戶提供信息咨詢、技術咨詢等中介服務。

二類：土地尚未確權的人

農村土地確權結束了，如果這次錯過確權時間，想要再確權的話，就不是一件容易的事了，而且，未確權的土地還將會被國家強制收回，到時候農民可就虧大了。

沒拿到確權證書的人

土地完成確權后，國家會給農民頒發(fā)土地確權證書?？刹灰】戳诉@個證書，國家每年都會下發(fā)很多農業(yè)補貼，大部分都需要憑借土地確權證書才能領取。未來土地價值上升，土地確權證書也將變得更加重要。所以，農民完成確權后，不要忘記領取確權證書。