蚌埠專利質(zhì)押評估機構(gòu)服務介紹「安徽中企航」

分析的操作方法

企業(yè)運營的根本目的是盈利，盈利可以通過提升企業(yè)競爭力實現(xiàn)，特別對于科技創(chuàng)新型企業(yè)來說，提升實體創(chuàng)新能力則是增強企業(yè)競爭力的重要途徑。而知識產(chǎn)權是支撐實體創(chuàng)新必不可少的要件。因此，通過分析獲得的趨勢、分布等結(jié)果需要轉(zhuǎn)化為支撐實體創(chuàng)新能力的具體措施，這才應當是分析報告的結(jié)論。這也正是分析的價值所在。

評估方法

收益法：未來產(chǎn)生的現(xiàn)金流量按照一定的折現(xiàn)率折成現(xiàn)值。此方法針對已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化的比較試用，大多數(shù)無形資產(chǎn)評估都會收益法，由于無形資產(chǎn)在企業(yè)財務報表上面披露的各項成本，費用顯示不完整，所以成本法不太適合;國內(nèi)缺乏一個活躍穩(wěn)定的交易市場，沒有交易參考對象，所以市場法也不適合。成本法：取得現(xiàn)成資產(chǎn)所需要的各項必要成本、利潤、費用

專利質(zhì)押評估中的成本法，一般會導致知識產(chǎn)權的價值被嚴重低估，往往會嚴重脫離知識產(chǎn)權的本質(zhì)，無法體現(xiàn)無形資產(chǎn)的內(nèi)在核心，有點往有形資產(chǎn)的評估方式上靠攏。這個方法，也不是國際和國內(nèi)的評估主流方式。專利質(zhì)押評估方法——收益法：該方法也叫收益現(xiàn)值法，是現(xiàn)在國際和國內(nèi)比較通用所采用的無形資產(chǎn)評估方法，其主要也是建立在假設基礎上進行的未來估值。為保障質(zhì)權實現(xiàn)的可能，在進行知識產(chǎn)權質(zhì)押資產(chǎn)評估時還必須特別關注變現(xiàn)價值，考慮質(zhì)押品的變現(xiàn)能力，應綜合分析知識產(chǎn)權的特殊性、獨立使用性或者可分割轉(zhuǎn)讓性。

專利質(zhì)押評估收益法，通過假設企業(yè)未來持續(xù)經(jīng)營條件下，通過估算知識產(chǎn)權經(jīng)濟壽命期內(nèi)的合理預期收益，并以適當?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定其價值的一種評估方法。其核心是收益年限、收益額、折現(xiàn)率等相關數(shù)據(jù)作為依據(jù)和參考。專利權質(zhì)押評估不同于傳統(tǒng)的不動產(chǎn)質(zhì)押評估，因質(zhì)押物的特殊性，選用收益法評估，考慮的因素極其復雜，對評估機構(gòu)提出了更高的工作要求。專利權質(zhì)押評估會核實專利權的法律權屬：核查專利權人持有的證明其權屬的資料。包括：國家知識產(chǎn)權部門出具的評估基準日有效的專利登記薄副本，新一期的專利繳費憑證及專利證書原件。