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   由于和房地產(chǎn)商簽訂的銀行申辦起程序流程會更便捷一些

       1、 一步便是到和房地產(chǎn)商簽訂的銀行填好《個人房屋申請表》，由于和房地產(chǎn)商簽訂的銀行申辦起程序流程會更便捷一些，必須帶動的文檔有《房屋出售合同》非本市戶籍還必須出示一年之上明，也有個人正本和影印件。西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。

      2、 待申請人將材料交所有給銀行后，銀行會開展審批，假如合乎銀行的程序得話，銀行就會根據(jù)申請人來簽署《個人房子按揭按揭合同書》，這兒的按揭限期是沒法超出30年的。下面還必須也有到房產(chǎn)管理局補領(lǐng)《房間他項證》，在使用 這一證實到公正單位申辦產(chǎn)權(quán)年限質(zhì)押公正然后到公司申請辦理屋子商業(yè)保險。

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買房分期付款詳細流程

     相信很多人都確定，購房所需要的資金是非常多的，大概對于普通家庭來說，一下子拿出那么多資金是比較困難的故事。所有很多人都選擇分期付款購房，但是不確定分期付款買房過程是什么，今天西雅給大家詳解以下吧。西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。

1、申請人及共同申請人持相應(yīng)按揭要件到繳存住房的所屬管理部申請按揭，人填寫申請審批表。受理員工按照政策進行材料初審，錄入表中消息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同范本及借據(jù)。

2、放貸申請人及共同申請人在以上文本及銀行代扣協(xié)議的地方簽字。申請人及共同申請人到保險公司窗口申辦保險（還貸保證險和財產(chǎn)損失險）與程序。

3、待手續(xù)經(jīng)過公示期限申辦完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及按揭資料后委托銀行將劃入（折），人憑原件到受托銀行領(lǐng)取。人每月在銀行代扣合同約定的時限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行（折）內(nèi)或到銀行窗口還貸，直至所有還清。

以上就是分期付款購房過程，相信大家庭看了以上文章之后對于分期付款買房過程有了必須的了解，分期付款購房不是一件小事，所有大家在辦理前較好去將相關(guān)流程都了解清楚。

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配偶去世房子怎么過戶

    配偶，就會涉及到房產(chǎn)的過戶問題，那么，配偶過世房產(chǎn)如何過戶?繼承人分多個順序？房產(chǎn)證更名過程是什么？下面跟隨西雅同時看看吧。配偶過世房產(chǎn)如何過戶

1、情侶一方過世且留有遺囑

情侶一方過世，且留有遺囑將原本是否自己的一半房產(chǎn)贈與配偶的，健在的一方需要攜帶、遺囑、證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料，到房間登記機關(guān)申辦過戶手續(xù)。

2、夫妻一方過世且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人。

夫妻一方過世且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人的，健在的一方需要同受贈人進行協(xié)商，確定房間的具體歸屬，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證后，繼承人帶有上所需要資料以及公證書原件，到房管局申辦房產(chǎn)過戶程序。

3、夫妻一方過世但沒有留下任何遺囑

夫妻一方過世但沒有留下任何遺囑的，健在的一方和已故一方的直系親屬作為順序繼承人，都有繼承已故一方的房產(chǎn)，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證后，繼承人帶有上所需要資料以及公證書原件，到房管局申辦房產(chǎn)過戶程序。繼承人分多個順序

1、配偶、子女、父母。

2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房產(chǎn)證更名過程是什么（西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。）

1、婚姻存續(xù)期間

婚姻存續(xù)期間，是可以直接添加配偶姓名的，攜帶、，房間兩證書到房產(chǎn)交易中變更登記窗口辦理。

2、非婚姻存續(xù)期間

非婚姻存續(xù)期間，是無法直接添加配偶名字的，只能通過贈與的方法申辦房產(chǎn)證更名手續(xù)。3、受贈房間需要提交的證件材料包括產(chǎn)權(quán)證、贈與合同，契證，并到相關(guān)部門申辦變更登記程序。

4、辦理公證

受贈人攜帶、、申請書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與合同、公證書以及契稅收據(jù)，到房地產(chǎn)管理部門開辦申請變更等級。

5、贈與人將房間交付受贈人。