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農(nóng)村舊房改造時(shí)地基加固需注意

1、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果選擇加固方式舊房已經(jīng)居住多年，地基本身的承重能力更強(qiáng)，在舊房的基礎(chǔ)上房屋重建，進(jìn)行地基加固時(shí)需要對(duì)原有的地基進(jìn)行復(fù)核(審查核對(duì))評(píng)定，通過(guò)精準(zhǔn)的計(jì)算終決定選擇哪一種加固方式。實(shí)際基地加固時(shí)不能僅依靠施工隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)，也要有實(shí)際勘測(cè)的理論依據(jù)來(lái)選擇適宜的地基加固方式，提高地基的承重能力。2、擴(kuò)展地基農(nóng)村的房屋建筑面積一般較大，非常多家庭都會(huì)將原有的住房推倒重建，會(huì)擴(kuò)展地基。面對(duì)這種情況，舊房原有地基的承重能力和擴(kuò)展地基完全不同，對(duì)擴(kuò)展地基的地基加固處理需要滿(mǎn)足房屋的設(shè)計(jì)要求，確保擴(kuò)展地基也能保證房屋的承重能力和使用安全性。

      疏松的粉細(xì)砂、輕亞粘土地基,時(shí)容易產(chǎn)生液化,強(qiáng)度劇烈下降,致使建筑物傾倒和大幅度震沉。

例如,唐山礦冶學(xué)院書(shū)庫(kù)為四層樓房,1976年唐山時(shí)發(fā)生震沉,一層樓全部沉入地下。再如,日本新渴公寓建于砂土地基上,1961年6月因新渴發(fā)生7.5級(jí),地基發(fā)生液化而傾倒。

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(1)不認(rèn)真勘察,沒(méi)有完整的勘察資料。地質(zhì)勘察報(bào)告是建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的基本依據(jù)。不進(jìn)行勘察而憑經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì),或勘察工作做得不認(rèn)真、不細(xì)致,勘察報(bào)告未能準(zhǔn)確反映實(shí)際地質(zhì)條件,甚至漏測(cè)局部夾層弱土,沒(méi)有探出局部土坑、古井,或是提供的土質(zhì)指標(biāo)不確切,均會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)失誤,從而造成地基基礎(chǔ)事故。

(2)設(shè)計(jì)方案不周。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案的選擇和確定非常重要,必須做到因地制宜,安全可靠,經(jīng)濟(jì)合理。有些建筑物的地質(zhì)條件差,變化復(fù)雜,更應(yīng)合理選擇設(shè)計(jì)方案,認(rèn)真做好計(jì)算分析,否則就會(huì)引起建筑物結(jié)構(gòu)開(kāi)裂或傾斜,危及安全。

(3)施工質(zhì)量低劣。地基基礎(chǔ)一般均為隱蔽工程,施工中常見(jiàn)的問(wèn)題有:施工管理不善,未按設(shè)計(jì)圖紙及程序辦事;未勘察就施工;偷工減料,砌體強(qiáng)度、混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,有的甚至在混凝土內(nèi)填放磚塊;開(kāi)挖后未驗(yàn)槽就澆搗基礎(chǔ),或開(kāi)挖后發(fā)現(xiàn)有意外情況也不作認(rèn)真處理就施工等。

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