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其實,這種戶型房是按實際面積來計算的,如果把它改造成小復式的話,那么一個樓層的面積就相當于兩個樓層的面積,可是價錢只需要付一個樓層而已,嚴格算起來原來真那么劃算,比平層的優(yōu)勢大多了。但這種戶型的受眾面并不廣,加上產(chǎn)權年限就只有那么40年,普通平層房的使用年限一般是70年的,對比起來,在產(chǎn)權上平層方相對比較有優(yōu)勢了。loft樓層板,Loft戶型現(xiàn)在的購買主力大多數(shù)是年輕人,年輕人追求時尚,但一般是買來投資不是自住的,尤其是已婚人士,更多會選平層房。6米為主,如果除去中間隔層及裝修吊頂?shù)暮穸?層高就會打折扣,長期居住,會使業(yè)主存在一定的壓迫感,居住舒適度也會受到影響。
Loft戶型更多是使用在商業(yè)上,水電費的收取是按照商業(yè)標準來收的,這樣會比普通的平層方電費要貴許多,加上通風性和采光性也比普通平層房要差,所以選購時希望考慮清楚。選購這種戶型的人們,需要注意一點的是,戶型周邊的設施是相對齊全的,但是會人多眼雜,環(huán)境相對復雜一點,更需要多注重安全問題。然而,像誠基中心這種采光較差的情況,在濟南銷售以LOFT戶型為主的諸多樓盤里,并不是個例,萬豪國際同樣存在相應的問題。
Loft與躍層還有一個非常明顯的區(qū)別,那就是當發(fā)生某些安全事故時,躍層的逃生渠道大大的減少。Loft雖內(nèi)部打造成兩層,但實屬一個樓層,與普通的房子所擁有的逃生渠道是一樣的,但是躍層就有區(qū)別了,躍層是將兩個樓層設計在一起,外部的電梯等安全通道也就改建成兩層一個,這樣的設計減少了一定的逃生渠道,所以說在一定程度上,躍層的安全性較差。住宅實用面積大但層高容易縮水,現(xiàn)在有一些LOFT住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低),分為兩層之后有可能出現(xiàn)單層層高不足的現(xiàn)象。
戶型:SOHO的本意并不是小戶型的概念,現(xiàn)代城的面積就在150平方米-300平方米,可是當它作為生活態(tài)度傳播并離開北京進入國內(nèi)其他城市以后,慢慢地開始與單身、個性、自由等概念結合起來了,于是,很多城市的SOHO公寓以小戶型亮相。
loft夾層樓板的應用領域鋼結構夾層樓板沿著從無到有,從低級到的道路梯度推進,這是發(fā)展的一般規(guī)律, loft鋼結構夾層樓板新配方,采用新輔料和新配方研發(fā)的新型樓板,是目前國內(nèi)高密度纖維水泥樓層板的換代產(chǎn)品;LOFT鋼結構夾層樓板厚度薄,一般為1200×2400×24mm,擴大了建筑使用空間。解決了原產(chǎn)品中易彎曲變形、易吸水膨脹、易分層等缺陷、強度更高、濕漲率更低,更強、承載力更、更環(huán)保更安全,承載能力已經(jīng)達到一噸以上,替代了傳統(tǒng)木板以及混凝土澆筑樓層板,已經(jīng)已成為國內(nèi)該行業(yè)老大。
閣樓鋼結構因涉及到安全問題,根據(jù)承重要求測量現(xiàn)場尺寸及圖紙參數(shù)跨度大小?loft鋼結構樓板的搭建涉及到一些較深的專業(yè)知識,且受到條件的限制,所以在搭建前可以參考以下幾點,以保證設計的可行性:(3)房子應該有足夠的層高。適當選用鋼材型號,每平米荷載達到300公斤-800公斤不等,十年經(jīng)驗質(zhì)量把關嚴格,鋼結構隔層使用壽命承諾30年以上值得注意的是鋼結構自身是與房體直接接觸,和生根地方關鍵,這就必須考慮原有房體的承重,及結構自身承載對原房體的沖擊。LOFT鋼結構樓板采用新輔料和新配方研發(fā)的新型樓板,是目前國內(nèi)高密度纖維水泥樓層板的換代產(chǎn)品;解決了原產(chǎn)品中易彎曲變形、易吸水膨脹、易分層等缺陷、強度更高、濕漲率更低、抗沖擊性更強、承載力更、更安全。