關嶺教學樓外墻維修價格誠信企業(yè)推薦「永秀清潔」

外墻維修防水材料注意事項：

外墻維修防水材料注意事項：

    1、不要在5℃以下以及雨中施工，且不要在潮濕或者不通風的環(huán)境下施工，這樣會影響成膜。

    2、施工后應該認真檢查工程的各個部分，是薄弱環(huán)節(jié)，應該及時排查并且及時修復。

    3、對于高層建筑物，由于結構施工時垂直度較難控制致使在外墻的找平抹灰中，部分厚度過大，容易開裂，增加了漏水的可能性。

    4、外墻施工中留下的模板穿墻螺桿孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，鋼管腳手架拆除后留下的腳手眼，是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿)，在封堵時不密實，產生縫隙。

    5、在外墻窗框安裝過程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、窗框四周打膠塞縫不嚴、窗臺處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周圍塞縫不嚴，造成滲漏。

玻璃幕墻外墻漏水維修分析：

玻璃幕墻外墻漏水維修分析：

    在玻璃幕墻的實際使用中，漏水是業(yè)主日常直接感受和擔心的質量問題，多年來已經成為玻璃幕墻常見的缺陷之一。

    一、屋頂玻璃幕墻漏水

    漏水應該是屋頂上方玻璃幕墻后接縫密封不充分造成的。該建筑主體為單元幕墻，高出屋頂20米左右的玻璃幕墻采用框架式明框玻璃幕墻！從現(xiàn)場來看，主要原因是玻璃幕墻背面的接縫密封不夠，所以用膠條密封，雨水從密封條漏到橫梁，然后順著鋁主柱流下。

    可能是明框，玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋頂玻璃幕墻的解決方案應該是采用斷開式防水結構措施。

    二、明框的玻璃幕墻漏水

    解決辦法：鋁塊要加長，有效控制涂膠質量；其次，采用密封膠和膠帶的間隙處理方法。

    三、玻璃幕墻可以開啟部分漏水

    解決方案：1、根據(jù)恒壓防水的原理，在窗戶頂部設置壓縮阻水密封條，防止雨水直接接觸開啟窗戶的密封條，進一步有效提高開啟窗戶的水密性。2、小心將窗戶掛在掛鉤式隱藏框架上。很多人不會用風撐，就想盡辦法拉風撐，窗戶上的限位塊壞了。有幾起全玻璃開啟扇掉下樓的事故。3、明框的玻璃幕墻窗下部也是防漏水的關鍵部位，所以要用鋁填充，鑲嵌膠條，涂密封膠。

?金屬與石材幕墻維修對防水密封有哪些要求？

金屬與石材幕墻維修對防水密封有哪些要求？

    幕墻在正常使用時，使用單位應每隔5年進行一次檢查，檢查內容包括板材、密封條、密封膠、硅酮結構密封膠等；膠縫飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度符合設計和標準的規(guī)定；膠縫外觀橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。

    石材面板接縫打膠厚度應不小于3.5 mm，膠縫應平滑無氣泡現(xiàn)象，新打膠與原膠縫接頭應密實有效平滑過渡。

    金屬幕墻的維護發(fā)現(xiàn)板材松動、破損時，應及時修補與更換；發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時，應及時修補與更換；定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當發(fā)現(xiàn)堵塞時，應及時疏通；當遇到臺風、火災等自然災害時，災后應對幕墻進行檢查，并視損壞程度進行維修加固。

    金屬板幕墻板與板之間的縫隙一般為10~20 mm，多用橡膠條或密封兼彈性材料處理；密封膠嵌縫前應將板縫清潔干凈，并保持干燥；為保護已安裝好的金屬板表面不被污染，應在膠兩側粘貼紙基膠帶，膠縫嵌好后及時將膠帶除去；密封膠的施工厚度應大于3.5 mm，一般控制在4.5 mm以內；密封膠的施工寬度不宜小于厚度的2倍。