廠房屋面防水常用指南 南京藍(lán)盾防水公司

屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設(shè)計方面的原因

由于設(shè)計者防水意識淡薄或設(shè)計實踐經(jīng)驗不足，沒有根據(jù)建筑物的使用功能，結(jié)構(gòu)特點及使用環(huán)境等因素進行設(shè)計；不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點處理或泛水做法設(shè)計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設(shè)計防水層。目前我國的防水設(shè)計基本上都由建筑設(shè)計專業(yè)完成，多數(shù)建筑設(shè)計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對屋面防水不夠重視；設(shè)計過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設(shè)計進行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設(shè)防作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當(dāng)?shù)奶岣吲浣盥省⒉捎每節(jié)B混凝土等技術(shù)措施。有些設(shè)計人員對一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點不出施工大樣圖，設(shè)計不全方面、設(shè)計深度不夠，造成施工困難。還有些設(shè)計人員不根據(jù)實際情況；在沒有認(rèn)真研究基礎(chǔ)資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設(shè)計；進入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報告并滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。

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2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標(biāo)準(zhǔn)，加強材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對材料質(zhì)量重點控制其物理；材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標(biāo)準(zhǔn)，加強材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對材料質(zhì)量重點控制其物理。力學(xué)性能及化學(xué)性能。在施工中必須對材料嚴(yán)格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報告并滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊伍，有的單位請不懂防水技術(shù)的工人去進行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設(shè)計要求，未按施工規(guī)范要求設(shè)置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計要求做處理，保護層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計要求做處理；如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。保護層不符合要求，屋面泛水做法，細(xì)部做法達(dá)不到施工要求等，其施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。

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4、使用維護管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結(jié)構(gòu)變形及氣候冷熱交替變化的影響，導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設(shè)備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。（3）防治措施：在建筑屋面板和剛性防水層時，在子墻交界處應(yīng)留有30mm的間隙，應(yīng)在縫內(nèi)嵌入柔性密封膏。

屋面防水施工注意事項1.雨天嚴(yán)禁攜帶線圈和絕緣。 2.線圈防水層的熨平層應(yīng)符合質(zhì)量要求，并達(dá)到規(guī)定的干燥程度。 3.在屋頂角落，水槽，水閘，脊，線圈，圈和端部的角落，必須緊密，緊湊，牢固地鋪設(shè)地基，符合屋面工程的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)格等。 。應(yīng)在角落，排水溝，出水口，脊部等處添加額外的線圈層.4。為了避免在鋪設(shè)線圈時過度緊固和起皺，基層和線圈應(yīng)完全耗盡，并耗盡到側(cè)面然后變平并通過滾子粘附。 5.腹板的寬度重疊，鋪路應(yīng)平直，并嚴(yán)格遵循基層標(biāo)線的結(jié)構(gòu)。 6.鋪設(shè)絕緣層時，請保護防水層。e）每個盤管的三角形葉片與出水管的內(nèi)壁完全粘稠，末端用非固化橡膠瀝青防水涂層密封。

排水溝和溝渠中的泄漏（1）現(xiàn)象：沿溝渠底部或預(yù)制溝渠的接縫處，屋頂與排水溝交叉處的裂縫，以及溝渠底部漏水。 （二）原因分析：排水溝和雨水口結(jié)構(gòu)變形，溫差引起的裂縫，防水結(jié)構(gòu)層不符合要求，水滴杯的直徑過小或堵塞，造成溢流和漏水。 （三）防治措施：在溝內(nèi)防水層施工前，首先檢查預(yù)制溝槽接頭與屋頂基層的接縫是否緊密平整，水滴杯應(yīng)安裝好，排水坡度不應(yīng)小于1％，溝底渾濁。角落應(yīng)該涂成弧形。角落處的角落應(yīng)涂抹成鈍角。具有與線圈相同性質(zhì)的薄膜應(yīng)該用作防水增強層。溝槽與屋頂交叉處的溝槽應(yīng)覆蓋200mm的條帶。必須鋪設(shè)防水膜。去到排水溝的頂部。屋面膜防水卷材防水是指在屋面或地下建筑物的找平層上應(yīng)用防水液體涂料。