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審核內(nèi)容 

概述預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準(zhǔn)確三方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投1標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計算核實。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。設(shè)計變更，一個項目從確定設(shè)計任務(wù)到初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工到竣工驗收，會受到各種因素的影響，隨著設(shè)計的變更，工程總費用也會隨之而有變動。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費。三是應(yīng)仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產(chǎn)生。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

單件性計價

工程項目的特點決定了工程造價的單件性計價特點。建筑產(chǎn)品，是根據(jù)基本建設(shè)計劃和設(shè)計要求在指1定地點進行建造的建筑物與構(gòu)筑物。預(yù)算部提交竣工結(jié)算報告，交工程部甲方代表、主管、經(jīng)理簽字確認(rèn)后，按進度款支付流程支付結(jié)算尾款。而每個產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體形各異，施工中勞動力與物資消耗都不相同，并且施工地點經(jīng)常變動，施工周期比較長，同時受氣候條件的影響，在項目建設(shè)周期的不同階段構(gòu)成產(chǎn)品價格的各種要素差異較大，導(dǎo)致工程造價的千差萬別。因此，建筑產(chǎn)品不可能象一般商品那樣確定一個統(tǒng)一的價格，只能就各個項目，通過特殊的程序和方法單件計價，因而必須根據(jù)設(shè)計文件，對建筑工程事先從經(jīng)濟上加以計算。

工程造價資料的積累一般應(yīng)包括以下具體內(nèi)容：

（1）對于不同類型工程，分別列出他們所包含的單項工程和單位工程。

（2）工程的基本情況。一部分為工程名稱、地點、類型、施工單位、占地面積等任何項目都共有的資料。另一部分應(yīng)對不同類型的工程按參數(shù)形式記錄。

（3）各項工程組成結(jié)構(gòu)中的單項工程、單位工程的主要參數(shù)。

（4）各項工程的造價情況，即單項工程造價資料和單位工程的預(yù)算、結(jié)算和決算數(shù)據(jù)。

（5）主要設(shè)備、材料的用量及價格。

（6）各單位一程中的主要分項工程量。因為工程量相對價格來說更穩(wěn)定，更利于以后替換使用。

工程造價知識點總結(jié)

1、施工定額的概念和性質(zhì)：施工定額是規(guī)定在正常的施工條件下，未完成某一計量單位的某一施工過程或工序所需的人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額更多地體現(xiàn)企業(yè)自身的定額。

2、人工定額的編制方法：技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、比較類推法和經(jīng)驗估計法。

3、 材料消耗定額的制定方法：技術(shù)測定法、試驗法、統(tǒng)計法和理論計算法。