房產(chǎn)加盟連鎖咨詢客服

品牌定位：

爭(zhēng)做全國(guó)三四線城市房地產(chǎn)加盟品牌

品牌優(yōu)勢(shì)：

首創(chuàng)0加盟費(fèi)招募城市加盟商的地產(chǎn)品牌

首創(chuàng)全員持股、人人有分紅的地產(chǎn)品牌

首創(chuàng)縣地級(jí)城市加盟直營(yíng)式管理的地產(chǎn)品牌

首創(chuàng)投資不管理，總部全運(yùn)營(yíng)的地產(chǎn)合作模式

首創(chuàng)贈(zèng)送老客戶分紅權(quán)的地產(chǎn)品牌

加盟支持：品牌支持   招聘支持   培訓(xùn)支持   系統(tǒng)支持  金融支持

企業(yè)目標(biāo)：千城萬(wàn)店，市值百億

企業(yè)愿景：立足大別山，密布中西部，連鎖全中國(guó)

企業(yè)使命：讓天下沒(méi)有難賣(mài)的房子，讓天下沒(méi)有難做的中介

核心價(jià)值觀：品牌  創(chuàng)新  忠誠(chéng) 責(zé)任  團(tuán)隊(duì) 榮譽(yù)  感恩 檢討

文化精髓：資本運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)打造、互聯(lián)網(wǎng)思維、事業(yè)合伙人

廣告語(yǔ)：花功夫，找好房

服務(wù)宗旨：透明交易、簽三方約、不吃差價(jià)

經(jīng)營(yíng)宗旨：誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏

發(fā)展理念：為客戶創(chuàng)造價(jià)值，與員工共創(chuàng)輝煌

管理理念：自己管理自己，視員工為合作伙伴

功夫口號(hào)：夢(mèng)想家的試驗(yàn)田，企業(yè)家的搖籃

服務(wù)承諾：真實(shí)房源、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)圖片；免費(fèi)看房、免費(fèi)登記、免費(fèi)評(píng)估

四大核心需求：金錢(qián)、開(kāi)心、發(fā)展、尊重

功夫找房房產(chǎn)中介 加盟流程　　

1、初步溝通，資料審核。

2、總部考察，項(xiàng)目介紹。

3、簽訂意向，繳納意向金。

4、市場(chǎng)調(diào)研，客戶考察。

5、加盟評(píng)審，客戶面試。

6、合同談判。

7、YES簽約付款，NO退還意向金。

8、運(yùn)營(yíng)支持。

功夫找房房產(chǎn)中介 加盟條件　　

1、認(rèn)同功夫找房的品牌文化及運(yùn)營(yíng)模式。

2、專注于在地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，并且能夠?qū)Ｂ毥?jīng)營(yíng)。

3、有一定的商業(yè)意識(shí)，具備豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

4、具備合格的個(gè)人及企業(yè)信譽(yù)，有一定的本地資源。

5、具備的智慧之選能力。

選擇我們成本低，風(fēng)險(xiǎn)小，回報(bào)高。集團(tuán)作戰(zhàn)，幫助你從1~100快速成功，實(shí)現(xiàn)財(cái)富倍增。下面房產(chǎn)中介加盟給你們介紹一下房產(chǎn)和房產(chǎn)市場(chǎng)。

房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商戶、廠房、倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房等。

房產(chǎn)市場(chǎng)是從事房產(chǎn)、土地的銷售、租賃、買(mǎi)賣(mài)等交易活動(dòng)的場(chǎng)所或領(lǐng)域。房產(chǎn)包括作為居民個(gè)人消費(fèi)資料的住宅，也包括作為生產(chǎn)資料的廠房、辦公樓等。所以，住宅市場(chǎng)屬于生活資料市場(chǎng)的一部分，非住宅房產(chǎn)市場(chǎng)則是生產(chǎn)要素市場(chǎng)的一部分。房產(chǎn)也是自然商品，因而建立和發(fā)展從事房產(chǎn)交易的市場(chǎng)是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的要求。

房產(chǎn)中介加盟找功夫找房，感興趣的朋友們歡迎來(lái)電聯(lián)系我們。

什么是配套公建，配套公建產(chǎn)權(quán)歸屬如何判定？

買(mǎi)房看房都少不了看周邊配套公建，配套公建是滿足住戶日常生活的基本設(shè)施。在買(mǎi)房的過(guò)程中起到吸引購(gòu)房者購(gòu)房的作用，那么什么是配套公建呢？

    配套公建指開(kāi)發(fā)商按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定在住宅區(qū)土地范圍內(nèi)與商品住宅配套修建的各種公用建筑，一般包括教育、衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理及其他八類公用建筑，但各住宅區(qū)具體配建項(xiàng)目因住宅區(qū)情況的不同會(huì)有所區(qū)別。

    配套公建的修建，為業(yè)主居住提供了各項(xiàng)便利條件，提升了樓盤(pán)的吸引力，是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。那么這些配套公建的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于哪些人的呢？

產(chǎn)權(quán)歸屬判定方法：

    （一）基于社會(huì)公共利益，國(guó)家及地方規(guī)定開(kāi)發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán)歸屬的，按國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    如配套中小學(xué)校，按國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，其產(chǎn)權(quán)歸政府；配套物業(yè)管理辦公用房、社區(qū)居委會(huì)用房，按武漢市有關(guān)規(guī)定，其產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主；配套防空地下室，其產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，但配套防空地下室平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。但是，業(yè)主大會(huì)過(guò)雙半確認(rèn)的車庫(kù)收費(fèi)、分配方案，開(kāi)發(fā)商必須執(zhí)行。

    （二）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、商品房買(mǎi)賣(mài)合同有具體約定的，按約定執(zhí)行。國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同對(duì)于開(kāi)發(fā)商及業(yè)主均具備法律約束力。如果出讓合同約定受讓人應(yīng)配套修建某些配套公建并明確其產(chǎn)權(quán)歸屬的，或商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定了某些配套公建的產(chǎn)權(quán)歸屬的，則按約定執(zhí)行。如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定某些配套公建被列入公用建筑面積分?jǐn)偡秶?，則其產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主。

    （三）上述情形外，屬于商品住宅從屬物的，其產(chǎn)權(quán)隨商品住宅產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移于全體業(yè)主。