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注:各地傷殘?jiān)u估費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由鑒定機(jī)構(gòu)參照地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。在鑒定完畢后,受害人應(yīng)當(dāng)索要必要的鑒定票ju,作為未來索賠該部分費(fèi)用的依據(jù)。
1、預(yù)約當(dāng)天跟評估公司預(yù)約,晚上6-8點(diǎn)評估員會跟預(yù)留電話約定第二天評估時(shí)間。報(bào)告書重要的“損失清單”部分僅列明需要更換項(xiàng)目的零件和價(jià)格,但沒有修復(fù)的機(jī)件和價(jià)格,且均以4S店的價(jià)格進(jìn)行鑒定,而非取4S店與普通修理廠的平均價(jià)。
注意:如果評估員沒給您打電話確認(rèn)時(shí)間,請及時(shí)跟我們溝通。
2、實(shí)地勘查評估員根據(jù)約定的時(shí)間上門拍照。
注:準(zhǔn)備fang本、業(yè)主身份證(跟fang本一致)拍照即可;評估費(fèi)現(xiàn)場交(我們會提前告知)。
3、建成年代方式fang本附頁有“北京市fang屋登記表”,有的fang本標(biāo)有建成年代,如有,請?zhí)崆案嬷覀儭?
注:建成年代會嚴(yán)重影響批貸結(jié)果。
4、門牌號擬評估房產(chǎn)要有明確清晰的樓號、單元號、門牌號,尤其是是門牌號,如有遺失,請自制一個(gè),或者提前找物業(yè)開證明,否則會影響評估進(jìn)度。
注:物業(yè)證明有專用模版,我們會提供。
5、是否出租擬評估房產(chǎn)是否出租,請?zhí)崆案嬷覀儭?
注:不會影響dai款結(jié)果,但會影響進(jìn)度,需提前準(zhǔn)備資料。
房地產(chǎn)評估按估價(jià)目的進(jìn)行分類,主要有下列類別:
1 土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估;
2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估;
3 房地產(chǎn)租賃價(jià)格評估;
4 房地產(chǎn)抵壓價(jià)值評估;
5 房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià);
6 房地產(chǎn)課稅估價(jià);
7 征收地和房屋征收補(bǔ)償估價(jià);
8 房地產(chǎn)分割、合并估價(jià);
9 房地產(chǎn)糾紛估價(jià);
10 房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評估;
11 企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動中涉及的房地產(chǎn)估價(jià);
12 其他目的的房地產(chǎn)估價(jià)。