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消防改造維保

我公司代辦的消防改造工程已達數(shù)千之多，工程區(qū)域覆蓋北京的全部區(qū)縣。目前我公司消防改造的代辦合格率很高。

消防維保

消防設施的維護、保養(yǎng)是一項十分重要的工作。在維護過程中應將其置于干燥處，避免高溫和接觸腐蝕性物質(zhì)，以免金屬腐蝕和橡膠手柄變質(zhì)。根據(jù)公安公通字[1996]21號《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京市政府43號《北京市消防安全責任監(jiān)督管理辦法》的指示精神，消防設施必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除，確保消防設施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預警功能，保障國家財產(chǎn)免受損失和人民群眾的安全。

在認真貫徹省消防政策的前提下，我們公司必將以出色的工程質(zhì)量，完善的售后服務，全1面專業(yè)用心的滿足客戶的需求。

》》》消防設施維護保養(yǎng)項目內(nèi)容：

1、火災自動報警系統(tǒng)；

2、消火栓系統(tǒng)；

3、自動噴淋滅火系統(tǒng)；

4、防排煙系統(tǒng)；

5、氣體自動滅火系統(tǒng)；

6、泡沫滅火系統(tǒng)；

7、消防應急照明、疏散指示系統(tǒng)；

8、消防卷簾門、防火門；

9、消防設施檢測

》》》消防設施維護保養(yǎng)實施： 　

保養(yǎng)：按照維保要求對系統(tǒng)進行巡檢及檢測，確認其工作正常，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應的檢測、保養(yǎng)專業(yè)表格，并得到甲方規(guī)定的責任人的簽署，編號后歸檔。

維修：出現(xiàn)問題時能夠在限定的時間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關人員核準簽署?！?

1、月檢：按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內(nèi)所有設備全部覆蓋測試一遍，確保系統(tǒng)、設備的正常運行。 　　

2、季檢：按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 　　

3、年檢：由公司專業(yè)的消防檢測隊伍，全1面對維保項目進行全1面詳細的消防檢測，對系統(tǒng)運行情況作全1面評估及整改方案，并出具正規(guī)檢測報告，備消防部門查看。

4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

專業(yè)承接各類公共建筑場所（包括：寫字樓、辦公樓、商住樓、工業(yè)廠房、發(fā)電廠、工業(yè)園區(qū)、商場超市、醫(yī)院、學校、高等級住宅小區(qū)、中大型娛樂場所及人員密集場所等）的消防設施日常維護保養(yǎng)和應急維修。如果出現(xiàn)問題就要及時處理，比如你和別人共同用一個門或者通道的時候，其中有些消防設施是不合格的，盡量先找消防公司看下，是不是有地方不能通過審核，聯(lián)系負責人準備好消防改造的東西。公司擁有一支應急反應迅速、技術實力雄厚的消防維保技術服務隊伍，建立了專業(yè)化維保工作模式。同時365天實時熱線服務。

服務模式：

24小時×7天值班模式：

提供全年365天、全天候24小時工作于您的建筑消防設施現(xiàn)場，按計劃檢查處理的消防系統(tǒng)運行過程中的問題，全1面掌握消防設施的運行情況，24小時協(xié)助處理日常消防設施管理問題。

8小時×7天駐點模式：

提供全年365天、每天8小時工作于您的建筑消防設施現(xiàn)場，按計劃檢查處理的消防系統(tǒng)運行過程中的問題，全1面掌握消防設施的運行情況，協(xié)助處理日常消防設施管理問題。

周、月、季、年檢模式：

每周、月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內(nèi)所有設備全部測試一遍，確保設備的正常運行。每季度或半年（視消防工程大?。┻M行全1面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

消防設施維護保養(yǎng)檢測正式貳級

能承接本省內(nèi)建筑高度不超過100米的消防工程的維護保養(yǎng)，各類消防施工項目的消防檢測。

消防設施維護保養(yǎng)檢測機構二級資質(zhì)應當具備下列條件：

（一）企業(yè)法人資格，注冊資本二百萬元以上，場所建筑面積二百平方米以上；

（二）與消防設施維護保養(yǎng)檢測業(yè)務范圍相適應的儀器、設備、設施；

（三）注冊消防工程師六人以上，其中一級注冊消防工程師至少三人；

（四）操作人員取得中級技能等級以上建（構）筑物消防員職業(yè)資格證書，其中高等級技能等級以上至少占百分之三十；

（五）健全的質(zhì)量管理體系；

（六）法律、行政的法規(guī)規(guī)定的其他條件。

自動噴水滅火系統(tǒng)

問題：調(diào)節(jié)器經(jīng)常被激1活。原因：濕裝置前端主要有泄漏，管道部件或接頭會泄漏，關閉噴嘴泄漏，末端卸料裝置不會關閉。1、根據(jù)消防法規(guī)和國家工程建設消防技術標準進行消防設計，編制符合要求的消防設計文件，不得違反國家工程建設消防技術標準強制性要求進行設計。處理：檢查每個管道，噴嘴和端部排氣裝置，找到泄漏點進行處理。問題：水流量指示器在水流后不會報告信號。原因：除了電線和端子壓接問題外，主要是水流量指示器本身的問題，包括漿料的運動，葉片的損壞，微動開關的損壞或燃燒的情況?；?片開關，或永1久磁鐵。影響。處理：檢查槳葉是否損壞或卡住，并檢查永1久磁鐵，簧1片開關和其他設備。問題：噴嘴啟動或末端通風裝置打開后，泵連接后管道的前端未連接。原因：蝶閥主要是濕式報警裝置，不工作，濕式報警裝置不能將水送到前端管道。解決方案：檢查濕式報警裝置，主要是蝶閥，直到它被柔性翻轉(zhuǎn)，然后檢查濕裝置的其他部分。問題：發(fā)出連桿信號，噴霧泵不工作。原因：控制單元和消防泵啟動柜之間的連接可能松動或設備可能出現(xiàn)故障，或者噴霧泵本身可能存在機械故障。解決方案：檢查每個連接和泵本身。