昆山專業(yè)解決”執(zhí)行難“問題常用解決方案

申請執(zhí)行

申請執(zhí)行的管轄fa院：發(fā)生法律效力的民事、裁定，以及、裁定中的財產(chǎn)部分，由一審人民fa院或者與一審人民fa院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民fa院執(zhí)行。

法律規(guī)定由人民fa院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民fa院執(zhí)行。但是考慮到被執(zhí)行人需要另外租房子，可能要有一個周轉(zhuǎn)期，所以給予3個月的寬限期。人民fa院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民fa院申請執(zhí)行。上一級人民fa院經(jīng)審查，可以責令原人民fa院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民fa院執(zhí)行。

fa院在這幾種情況下可對欠債者wei一住房進行執(zhí)行。

　　1、對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。

　　2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避zhai務(wù)而轉(zhuǎn)讓他名下的其他房產(chǎn)的，本來有房產(chǎn)，甚至有多套房產(chǎn)，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避zhai務(wù)，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己名下的房產(chǎn)，造成了只有一套房產(chǎn)，這不屬于保護的對象，因為你的目的是為了逃避zhai務(wù)的履行。（二）生效法律文書的制作單位和文號，執(zhí)行案號、li案時間、執(zhí)行fa院。

不能被認定為“wei一住房”的情況有：

人民fa院在執(zhí)行程序中查明有下列情形之一的，不能認定被執(zhí)行人僅有“一處住房”，應(yīng)當予以執(zhí)行：

（1）一審、仲裁案件li案受理后，被執(zhí)行人因轉(zhuǎn)讓其他住房而形成一處住房的；

（2）被執(zhí)行人在城鎮(zhèn)雖只有一處住房，但在當?shù)兀h級的市、縣、區(qū)）農(nóng)村有宅基地并自建住房的；

（3）被執(zhí)行人的一處住房用于出租、出借的；

（4）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬連續(xù)一年以上未居住的；

（5）—處住房系執(zhí)行案件zhai務(wù)所指向的標的物的；

（6）其他不宜認定為“一處住房”的情形。