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相對(duì)其活動(dòng)陣地比較穩(wěn)定，有利于保安員熟悉陣地;但同時(shí)也由于陣地固定，門衛(wèi)崗位暴露，不利于保安員隱蔽，所以保安門衛(wèi)實(shí)質(zhì)上是公開(kāi)的保安守衛(wèi)力量同隱蔽的敵人作斗爭(zhēng)，這就要求保安員要時(shí)時(shí)刻刻保持清醒的頭腦隨時(shí)準(zhǔn)備處理緊急事件。保安門衛(wèi)所守衛(wèi)和控制的對(duì)象是針對(duì)客戶單位的大門，是單位職工和外來(lái)人員以及車輛和物資出入的必經(jīng)之處，是客戶單位的重要位置，售樓部保安，是阻止分子和攔截分子外逃的首要關(guān)卡。正因?yàn)殚T衛(wèi)在單位治安管理中的重要作用顯而易見(jiàn)，因而歷來(lái)受到各單位的重視。實(shí)踐證明，搞好門衛(wèi)工作，對(duì)出入人員、車輛和物品進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)、檢查、登記和管理，那么單位治安狀況好轉(zhuǎn)就有了基本保證;反之，如果對(duì)進(jìn)出人員、物資、車輛不檢查、不控制，治安秩序必然很混亂，單位正常的生產(chǎn)和生活秩序必然會(huì)慘遭破壞。

保安服務(wù)公司要求保安員要具備職責(zé)基本素質(zhì)，保安物業(yè)公司，遵守相關(guān)管理規(guī)定，保安員是通過(guò)考試合格取得保安員證，在保安從業(yè)單位為社會(huì)企事業(yè)單位組組提供人身、財(cái)產(chǎn)等安全防范服務(wù)的人員。保安是保安服務(wù)的主要力量，在安服務(wù)活動(dòng)中享有一定得權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。根據(jù)保安服務(wù)管理?xiàng)l例的規(guī)定，保安員的基本條件年滿18歲，身體健康，品行良好，具有初中以上學(xué)歷的中國(guó)公民，并取得保安員證，保安，保安證是由國(guó)家法定機(jī)構(gòu)依法發(fā)的保安服務(wù)從業(yè)資格證書(shū)，經(jīng)考試合格，由發(fā)給保安員證。

物業(yè)管理糾紛的、當(dāng)事人通過(guò)方式解決民事、行政糾紛是較常見(jiàn)的方式。的管轄是人民。與仲裁明顯不同，人發(fā)對(duì)已提交的當(dāng)事人管轄是強(qiáng)制性的。物業(yè)管理民事糾紛的程序大體上有以下幾個(gè)驟：1、當(dāng)事人一方（原告）提交起訴狀，起訴到；2、后將起訴狀副本送達(dá)被告；3、被告提交答辯狀；4、開(kāi)庭：調(diào)查、辯論、調(diào)解；5、制作調(diào)解書(shū)或一審書(shū)；6、雙方均不上訴，則書(shū)生效；或一方不服提起上訴，進(jìn)入第二審程序；7、第二審審理：制作二審調(diào)解書(shū)或下達(dá)二審書(shū)，此為終審，不得上述；8、執(zhí)行。

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