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開電玩城經(jīng)驗(yàn)分享
投資回報(bào)分析
投資回報(bào)分析,是在市場(chǎng)分析的基礎(chǔ)之上得出的結(jié)論。市場(chǎng)分析給我們的數(shù)據(jù)。例如定價(jià)、量、每天的營(yíng)業(yè)額。這里有一個(gè)網(wǎng)吧常用投資回報(bào)分析的計(jì)算方法可以參考:
營(yíng)業(yè)額/天=機(jī)器臺(tái)數(shù)*機(jī)器單價(jià)/每小時(shí)*營(yíng)業(yè)小時(shí)*70%
差營(yíng)業(yè)額/天=機(jī)器臺(tái)數(shù)*機(jī)器單價(jià)/每小時(shí)*營(yíng)業(yè)小時(shí)*30%
(關(guān)鍵在于這個(gè)30%和70%,70%是根據(jù)實(shí)踐統(tǒng)計(jì)出來的,不是隨便說的)
根據(jù)以上的
網(wǎng)吧投資回報(bào)分析法,我們也可以統(tǒng)計(jì)出來,電玩城每天的主體營(yíng)收(當(dāng)然不包括禮品銷售或者設(shè)備的收入),哪里有娃娃機(jī)回收電話,每月收入,每年收入。但電玩城里面的機(jī)器不同于網(wǎng)吧里面的機(jī)器,定價(jià)不一樣,而且所玩的時(shí)間長(zhǎng)短也不固定。這個(gè)我想是取平均值。
1.7社會(huì)關(guān)系-
開設(shè)電玩城所需要的社會(huì)關(guān)系,社會(huì)上老百姓有通俗的講法:“黑白兩道”的關(guān)系。這里我們所要談?wù)摰纳鐣?huì)關(guān)系,不是老百姓這種狹義的理解,我們要摒棄壞的觀念和思想。社會(huì)關(guān)系是指與你所在的周邊環(huán)境中人和人之間的關(guān)系。這個(gè)周邊環(huán)境既包括你生活的環(huán)境也
包括你工作的環(huán)境。
電玩城要處理社會(huì)關(guān)系,既要在電玩城周邊博得好的口碑,避免周邊社區(qū)居民的投訴,積極投入周邊社區(qū)的公益活動(dòng);又要通曉地方政府的政策,保持和各個(gè)主管部門以及相關(guān)部門的溝通。獲取手信息,至關(guān)重要。
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電玩城的經(jīng)營(yíng)地址也是一個(gè)非重要的因素:
1、穩(wěn)定成熟的商業(yè)圈(大型購物中心周邊,飯店、娛樂密集地、步行街)。
2、小區(qū)旁、小吃街附近。
3、市區(qū)大型游樂場(chǎng)所、公園、廣場(chǎng)。
以上店址優(yōu)勢(shì):
1、客戶流量大、集中、穩(wěn)定。
2、電玩城里大都是年輕人,以上是這些年輕人常去的地方。
3、有大量潛在消費(fèi)人群,并且消費(fèi)能力有保障。
4、容易做宣傳廣告。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展,也帶動(dòng)了當(dāng)?shù)匦蓍e娛樂行業(yè)的發(fā)展,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)主體趨向多元化。一些小型電玩游樂場(chǎng)地也開始在振興鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的背景下發(fā)展起來,成了當(dāng)?shù)匦蓍e娛樂的一個(gè)重要分支。
電玩游樂市場(chǎng)在各地仍然蘊(yùn)藏著更大的發(fā)展?jié)摿?,即便是在疫情前后的艱難歲月里依然沒有改變電玩游樂市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的事態(tài),然而邦杰科技文化準(zhǔn)入產(chǎn)品有著強(qiáng)大的游玩樂趣性、廣泛度帶來的顧客認(rèn)可粘性、的質(zhì)量運(yùn)行保障,使得廣西、南寧、錦州、河南等地區(qū),在復(fù)工期間開門營(yíng)業(yè)的電玩游樂場(chǎng)都成功獲利。直到現(xiàn)在,仍然保持穩(wěn)定盈收狀態(tài)。
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開電玩城經(jīng)驗(yàn)分享
籌建方案可行性
核定一個(gè)方案的可行性,是根據(jù)自身資金實(shí)力、本地消費(fèi)特點(diǎn)出發(fā),尋找一個(gè)合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,策劃出一個(gè)有盈利的電玩城。以下羅列籌建方案問題,如果問題都沒有,那么籌建方案就可行。
*在什么地方租房子,有沒有合適可租的房子?
*租金貴不貴,如果虧損,能維持多久?
*要誰來裝修,裝修公司能裝出我們想要的風(fēng)格嗎 ?
*要多久來裝修,是否會(huì)延期?
*執(zhí)照能否申請(qǐng)到,具體辦理需要多久的時(shí)間?
*是否真的會(huì)有很多人來玩。他們會(huì)有一直來玩的興趣嗎?
*有沒有適合的管理人員來管理電玩城,他有店面管理營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)嗎?
*設(shè)備從哪兒采購,大概花多少錢,會(huì)不會(huì)超過預(yù)算很多?
*資金真的沒有問題嗎?
1.5投資估算
電玩城投資估算可分為投資可行性研究評(píng)估報(bào)告和方案設(shè)計(jì)的重要組成部分,是
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)好項(xiàng)目決策的重要依據(jù),它直接影響著項(xiàng)目決策者的決策,對(duì)控制項(xiàng)目投資有著的作用。這里我們分清楚所需要投資的主體部分和金額。
在估算前,根據(jù)以往電玩人的經(jīng)驗(yàn),我這里有一個(gè)對(duì)比公式:
面積成本(裝修和設(shè)備投資)=面積*場(chǎng)地登記指數(shù)D*(N M)
場(chǎng)地等級(jí)指數(shù)D 實(shí)際面積(方) 裝修費(fèi)用N 設(shè)備投入M 投資估算(萬元)
場(chǎng)地 H=3 500 >=500 1000 >=225
中級(jí)場(chǎng)地 M=3 500 >=500 1000 >=150
低級(jí)場(chǎng)地 L=1 500 >=500 1000 >=75
在場(chǎng)地的實(shí)際操作過程中,因人而異,即使我這個(gè)公式正確,但裝修費(fèi)用和設(shè)備投入費(fèi)用不一定十分標(biāo)準(zhǔn)。就像我們平時(shí)吃飯,是選擇10元以下的快餐,還是人均30元的餐館,或是大于100元的中酒店。但也有人均1000元以上的豪華酒店。量體裁衣,適合自己的才是的。
企業(yè): 廣州鑫飛揚(yáng)電子科技有限公司
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