舊樓加固電梯條件-嘉鍵(在線咨詢)-天河區(qū)舊樓加固電梯

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發(fā)、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。電梯安裝資質、電梯維保資質等。技術實力，天河區(qū)舊樓加固電梯，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，舊樓加固電梯價格，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

費用分攤問題

即使一樓住戶不在意貶值的問題，加裝電梯的項目也不一定能夠順利進行，因為還有一個很大的問題，就是加裝電梯費用分攤的問題。就拿7層的樓梯房來說，一樓住戶必然不會承擔加裝電梯的費用，假如一層樓有兩個住戶，會有12個住戶分攤電梯費用。假設一部電梯費用為40萬，20萬，12個住戶需要分攤20萬的費用，平均一個住戶分攤約1.7萬，這可不是一個小數目，那二樓三樓的住戶必然不會同意，即使不加裝電梯，他們上下樓也不是很困難。所以電梯費用的分攤問題也是一個很大的問題，畢竟裝有一個電梯的費用還是很高的，一兩萬對很多家庭來說并不是一個小數目。今天我們一起來討論一下費用分攤的問題，關于一樓住戶不同意加裝電梯的問題，畢竟損害到了一樓住戶的自身利益，只能通過給一樓住戶提供適當的補償，其他應該沒有更好的解決方式。

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一個專注于老舊社區(qū)升級(更新)改造的綜合服務平臺，我公司具有完備的企業(yè)資格證書，致力打造成為城市老舊社區(qū)舒適生活的城市運營商。憑借多年行業(yè)和社區(qū)的服務經驗，舊樓加固電梯利弊，引入國內外前瞻的社區(qū)微改造服務。施工團隊，保質保量、惠。  

老樓加裝電梯可謂“一舉多得”，有更稱之為惠民利國的民生工程。然而就是這么一件以解決民生需求為初衷的大好事，在現實中卻極難推動。老樓加裝電梯的常規(guī)流程是4步：協(xié)調業(yè)主意愿、簽約電梯公司、報建審批和施工安裝。但根據某電梯公司的反饋，過去兩年，咨詢電梯安裝服務的有2450起，舊樓加固電梯條件，終完成電梯安裝的不足15%。換言之，有85%的符合條件的老舊小區(qū)，至今未能成功安裝電梯。如前文所述，很多老舊小區(qū)有迫切的安裝電梯的需求，但電梯安裝事宜之所以遲遲未能達成，歸根結底是連步“協(xié)調業(yè)主意愿”就沒有走完。

  尤其是很多上個世紀七八十年代建成的醫(yī)院、工廠、學校等職工家屬樓，樓內半數以上的住戶都是老年人，平均年齡超過60歲。由于大多數居民在行動上存在不便，其實很多年前“加裝電梯”的提議就已經被提出來了。但絕大多數小區(qū)直到今天仍然沒能如愿以償，甚至有的老人苦苦等了十年直到去世也沒有等來電梯。

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   老樓加裝電梯難點在哪？6樓自始至終都在積極推動，但1樓卻變著法地阻撓：堅決不同意、不要補償，沒商量。一句話：對于老樓加裝電梯，大家需求不同，所以意見存在巨大分歧。明眼人都看得出來，“利益分配不均”才是阻礙老樓加裝電梯的根本原因。

     不管是十年前，還是現在，6樓都是老樓加裝電梯的擁躉和積極推動者。背后的原因也并不復雜：其一、6樓對加裝電梯有非常強烈的需求。不管是小孩還是老人，每天的爬樓生活，簡直是一種煎熬。尤其是腿腳不方便的老人，可能一個月甚至半年也下不了一次樓。他們對安裝電梯早就望眼欲穿了；其二、電梯房越來越流行了，這不僅僅表現在解決出行問題上，還體現在交易購買層面。第四代住房已經盛行，無電梯的老小區(qū)5、6樓層，簡直成了年輕購房者避之不及的對象；其三、6樓盼望著給老樓加裝電梯，主要還是看中了加裝電梯后的房子價值提升和市場認可度提升。有資料顯示，老房子加裝電梯后，高樓層的市場價值會有一定提升，其中6樓的升值空間大，升值率一般在5%-20%之間。

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