濟(jì)源房屋買賣合同糾紛快速咨詢-【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛

我們都知道，在租賃房屋時(shí)，我們都需要簽訂租賃合同，其中包含的條款較多，而如果有一些地方我們沒有進(jìn)行約定的話，后期可能會(huì)出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛，比如說租賃期限這一點(diǎn)，下面我們就來了解一下房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定是什么吧：

第二百二十六條承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

【鄭州安博】是一家可以為客戶提供眾多法律問題解決方案的**律師事務(wù)所，在發(fā)展過程中，不斷吸收行業(yè)內(nèi)**的律師人才，確保能夠?yàn)榭蛻籼峁└佑行А?*的法律服務(wù)，在客戶中有著非常好的口碑。

在遇到房屋買賣合同糾紛時(shí)，我們要咨詢**的律師應(yīng)該怎么解決，另外我們也需要對(duì)相關(guān)的一些法律法規(guī)有一定的了解，這樣可以盡量避免糾紛的出現(xiàn)，下面小編就來為大家介紹一下房屋租賃合同被**確定為無效的情況主要有哪些：

(1)出租方就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租方訂立的租賃合同無效。

(2)租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。

(3)租賃期限超過二十年的，超過部分無效。

(4)承租方經(jīng)出租方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租方剩余租賃期限的，人們**應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效，但出租方與承租方另有約定的除外。

【鄭州安博】在發(fā)展過程中，始終堅(jiān)持尊法、敬業(yè)、誠信的原則，遵循于法律的指引，忠實(shí)于職業(yè)的道德，為廣大客戶提供房屋買賣合同糾紛等眾多法律問題解決方案，幫助客戶解決法律難題，在客戶中有著很好的聲譽(yù)。

要想避免房屋買賣合同糾紛的出現(xiàn)，我們需要對(duì)出租方與承租方雙方的責(zé)任義務(wù)進(jìn)行了解，關(guān)于這一點(diǎn)的話，房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定就有介紹，下面我們一起來看一下吧。

第二百三十四條承租方在房屋租賃期間去世的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條租賃期間屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第二百三十六條租賃期間屆滿，承租方繼續(xù)使用租賃物，出租方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

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