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發(fā)布時間：2021-09-14 11:28
亞太通力公司是一家專業(yè)安裝電梯工程項目的公司
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6、安裝電梯的資金怎么籌集？
根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主協(xié)商約定。
屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修金。
可以申請使用房屋所有權(quán)人名下的住房積金、專項維修資金。
原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預(yù)算單位）出資。
社會投資等其他合法資金來源。
取得2/3業(yè)主同意后，老舊住宅加裝電梯步驟如下：
1、將加裝電梯的書面申請報送至市建設(shè)管理服務(wù)中心窗口。
2、由業(yè)主代表對該加裝電梯事項在小區(qū)公示欄及需加裝電梯房屋樓道口顯著位置進(jìn)行公示，公示期10天。建議業(yè)主也可請公證處或?qū)俚鼐游瘯驑I(yè)委會或小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對其公示情況進(jìn)行見證。
3、公示期屆滿期間未接到梯位業(yè)主對加裝電梯事項的異議，業(yè)主代表憑2/3以上戶數(shù)業(yè)主書面簽名（含2/3），可以直接到市建設(shè)管理服務(wù)中心窗口辦理加裝電梯手續(xù)。
2、協(xié)商解決機(jī)制
（一）利益補(bǔ)償
業(yè)主認(rèn)為因增設(shè)電梯了自己的所有權(quán)和相鄰權(quán)等民事權(quán)益而提出補(bǔ)償?shù)纫蟮?，由業(yè)主之間協(xié)商解決，補(bǔ)償費(fèi)用在籌金中支出。
（二）調(diào)解機(jī)制
業(yè)主對增設(shè)電梯有異議的，住宅所在的街道辦事處、社區(qū)居委會應(yīng)當(dāng)應(yīng)業(yè)主請求，依照法定職權(quán)與程序，組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。業(yè)主之間協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法通過民事途徑解決。
（八）既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，由具有相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并依法辦理竣工驗收等手續(xù)。
（九）房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》（建設(shè)部令68號）等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請記載在房地產(chǎn)登記簿上。
（二）至（六）項可由行政服務(wù)中心實(shí)行聯(lián)辦、代辦，以減少辦事環(huán)節(jié)，縮短辦事時間。
