新密商用中央空調維修中心擇優(yōu)推薦

1、冷凝器和蒸發(fā)器的清洗：

　　水冷式冷凝器的冷卻水由于是開式的循環(huán)回路，一般采用的自來水經冷卻塔循環(huán)使用。當水中的鈣鹽和鎂鹽含量較大時，極易分解和沉積在冷卻水管上而形成水垢，影響傳熱。電源制式:3P-380V-50Hz,容許電壓不堅定±10%,容許相間電壓差±2%。結垢過厚還會使冷卻水的流通截面縮小，水量減少，冷凝壓力上升。因此，當使用的冷卻水的水質較差時，對冷卻水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。

　　2、更換潤滑油：

　　螺桿式冷水機組在長期使用后，潤滑油的油質變差，油內部的雜質和水分增加，所以要定期的觀察和檢查油質。一旦發(fā)現問題應及時更換，更換的潤滑油牌號必須符合技術資料。

　　3、螺桿壓縮機：

　　螺桿壓縮機是機組中非常關鍵的部件，壓縮機的好壞直接關系到機組的穩(wěn)定性。

日常維護

1.每天按規(guī)定的程序執(zhí)行開機和停機順序

2.按一定的時間間隔記錄機組運行參數

3.機組開始運行24小時后對冷凍，冷卻水過濾器清洗一次。

4.通過控制柜上壓力表顯示機組的蒸發(fā)器的冷凝器壓力，根據壓力溫度對照表，檢查蒸發(fā)溫度和冷凍水出水溫度的差值、冷凝溫度和冷卻水出水的溫度差值。

5.注意它們的變化趨勢，蒸發(fā)壓力讀數一般應在200-550KPA的范圍內。冷凝壓力一般應在1300-1800KPA的范圍內。溫度值一般應在1-3度范圍內。

6.檢查制冷劑過濾干燥器，如果發(fā)現過濾干燥器出口位置有結霜現象，則說明存在堵塞，這個現象通常伴隨蒸發(fā)壓力過低以及蒸發(fā)溫度與冷凍水出水溫度差值增

7.大的現象，應注意及時更換制冷劑過濾干燥器。

8.檢查油箱中的油位，正常的油位一般應在視鏡的中部位置，如果發(fā)現油位有較大的下降，應及時添加冷凍油

9.遇到任何停機故障都應引起重視，分析原因。在通知河南天之美暖通設備有限公司客服部處理之前，結合本手冊的故障進行分析，可能有助于問題解決。

風機盤管冷凝水管路的清理（供回水管路）：清洗方法：

1、殺菌滅藻：加入殺菌藥劑清除掉水系統(tǒng)內的各種菌和藻類。

2、粘泥剝離：加入剝離劑將管道內壁生成的粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。

3、化學清洗：加入化學清洗劑、分散劑將管道內壁的浮銹、水垢、油污清洗下來分散排除。

4、表面預膜：向水系統(tǒng)內投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜起到防腐蝕作用。

5、加入緩蝕劑：避免管道內壁生銹，同時加入阻垢劑防止鈣鎂離子結垢。

風機盤管清洗的幾個步驟：

1、清除積水盤內的污物、雜質，以免冷凝管路堵塞

2、將風機拆除，用清水噴至風機葉輪及蝸殼內壁，然后均勻噴灑除塵清洗劑放置10-15分鐘后用清水沖洗。

3、翅片清洗，先用清水將翅片淋濕，然后用噴壺將專用清洗劑均勻噴致翅片，放置10-15分鐘后用高壓清洗槍沖洗翅片。

4、將回風過濾網摘下用清水沖洗網面附著的灰塵。

5、用高壓氣泵吹去出風口表面的灰塵。

板式換熱器在經過長時間運行以后，需定期清洗，一般兩年清洗一次。應制定《中央空調年度維修保養(yǎng)計劃》，具體職責是：工程部管理組負責制定《中央空調年度維修保養(yǎng)計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況，工程部中央空調維修組具體負責中央空調的維修養(yǎng)護，對外業(yè)務部負責向有關用戶通知停用中央空調的情況。如現在的板式換熱器可以拆開來一片片單獨清洗，但本工程主機上的板式換熱器是不可以拆l開的，只能靠打開換熱器進、出水管上的閥門和絲堵來清洗，所以換熱器很難清洗干凈，也就容易堵塞、結垢，一旦換熱器內有一部分通道被堵塞，其余的通道就得承受機組所有水的流量，這樣，流經板式換熱器的流速增大，摩擦力就增加，磨損也就加快了。