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索賠事件的特點(diǎn)及自己所掌握的證據(jù)因事而異

根據(jù)部分的篇幅可能很大，其具體內(nèi)容隨各個(gè)索賠事件的特點(diǎn)而不同。一般地說，根據(jù)部分應(yīng)包括以下內(nèi)容：索賠事件的發(fā)生情況;已遞交索賠意向書的情況;索賠事件的處理過程;索賠要求的合同根據(jù);所附的證據(jù)資料?！　≡趯懛ńY(jié)構(gòu)上，按照索賠事件發(fā)生、處理和終解決的過程編寫，并明確全文引用有關(guān)的合同條款，使建設(shè)單位和監(jiān)理工程師能歷史地、邏輯地了解索賠事件的始末，并充分認(rèn)識(shí)該項(xiàng)索賠的合理性和合法性。計(jì)算部分。索賠計(jì)算的目的，是以具體的計(jì)算方法和計(jì)算過程，說明自己應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)目铑~或延長(zhǎng)時(shí)間。如果說根據(jù)部分的任務(wù)是解決索賠能否成立，則計(jì)算部分的任務(wù)就是決定應(yīng)得到多少索賠款額和工期。前者是定性的后者是定量的?！　≡诳铑~計(jì)算部分，施工單位必須闡明下列問題：1索賠款的要求總額;2各項(xiàng)索賠款的計(jì)算，如額外開支的從工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和所失利潤;3指明各項(xiàng)開支的計(jì)算依據(jù)及證據(jù)資料，施工單位應(yīng)注意采用合適的計(jì)價(jià)方法。至于采用哪一種計(jì)價(jià)法，應(yīng)根據(jù)索賠事件的特點(diǎn)及自己所掌握的證據(jù)因事而異。

有關(guān)的技術(shù)文件和檔案

　　1、有關(guān)的設(shè)計(jì)文件

　　如施工圖紙和技術(shù)說明等。它是施工的重要依據(jù)。在處理質(zhì)量事故中，其作用一方面是可以對(duì)照設(shè)計(jì)文件，核查施工質(zhì)量是否完全符合設(shè)計(jì)的規(guī)定和要求;另一方面是可以根據(jù)所發(fā)生的質(zhì)量事故情況，核查設(shè)計(jì)中是否存在問題或缺陷，成為導(dǎo)致質(zhì)量事故的一方面原因。

　　2、與施工有關(guān)的技術(shù)文件、檔案和資料：

　　(1)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工計(jì)劃。

　　(2)施工記錄、施工日志等。

　　(3)有關(guān)建筑材料的質(zhì)量證明資料。

　　(4)現(xiàn)場(chǎng)制備材料的質(zhì)量證明資料。

　　(5)質(zhì)量事故發(fā)生后，對(duì)事故狀況的觀測(cè)記錄、試驗(yàn)記錄或試驗(yàn)報(bào)告等。

　　(6)其他有關(guān)資料。

包括哪些內(nèi)容?

　　按支付階段不同通?？煞譃轭A(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。

　　1、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

　　2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中，發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%，進(jìn)度款有三種支付方式：

　　(1)、按形象進(jìn)度分階段支付;

　　(2)、是按照已完工程量分期間支付;

　　(3)、是按照階段及期間混合支付。

　　3、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款?？⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額?？⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。

工期延誤承包人可以索賠的費(fèi)用

　　因發(fā)包人原因，如拖欠進(jìn)度款、沒有按時(shí)提供原材料等導(dǎo)致工期延誤的，承包人可以要求賠償。

　　根據(jù)合同法規(guī)定，因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。通常具體而言，承包人都可以要求賠償以下費(fèi)用：

　　1、人工費(fèi)損失。如、窩工的工人工資;工人低生產(chǎn)效率的損失;膳食補(bǔ)貼、工器具費(fèi)用、各種管理費(fèi)等相關(guān)人工費(fèi)用損失。

　　2、材料費(fèi)損失。諸如由于工期拖延，材料價(jià)格上漲帶來的差價(jià)損失等。

　　3、機(jī)械費(fèi)損失。由于工期拖延導(dǎo)致相關(guān)機(jī)械帶來的損失，轉(zhuǎn)移搬運(yùn)帶來的損失等相關(guān)費(fèi)用。

　　4、工地管理費(fèi)。諸如由工期拖延產(chǎn)生的工地管理人員的工資等。

　　5、物價(jià)上漲的差生的差價(jià)費(fèi)用。諸如工人工資上漲、機(jī)械租賃費(fèi)用上漲、材料費(fèi)用上漲等。