市政工程造價(jià)資質(zhì)信賴推薦「山東至信建設(shè)集團(tuán)」

  在市政工程造價(jià)資質(zhì)鑒定過程中，由于建設(shè)工程案件的專業(yè)性及復(fù)雜性，某些法律問題與專業(yè)問題往往交叉在一起，難以明顯區(qū)分，因此常常出現(xiàn)鑒定人直接選擇鑒定方式從而“以鑒代審”的情形，違背取舍原則。實(shí)際上在上文中所提到的人工費(fèi)的調(diào)整問題時(shí)，鑒定機(jī)構(gòu)在出具征求意見稿時(shí)直接按照河北省主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)價(jià)文件的價(jià)格調(diào)整同樣違背了取舍原則。在合同有約定的情況下，合同有效便應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行鑒定，合同是否無效應(yīng)由委托人來判斷決定，鑒定機(jī)構(gòu)正確的做法應(yīng)是分別出具兩種或者兩種以上的意見供委托人選擇。

  市政工程造價(jià)資質(zhì)取舍原則即為在鑒定過程中由于當(dāng)事人提供的證據(jù)不夠完善，或者因案情的復(fù)雜性和特殊性，或者遇到需要定性方可判定，或者現(xiàn)有證據(jù)有矛盾難以作出確定判斷，致使工程難以得出確定的意見時(shí)，人應(yīng)結(jié)合案情按不同的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，根據(jù)證據(jù)成立與否出具不同的鑒定意見，供機(jī)關(guān)根據(jù)開庭和評議對鑒定意見進(jìn)行取舍。換言之，即是在根據(jù)現(xiàn)有資料鑒定人難以得出確定的結(jié)論時(shí)，應(yīng)從專業(yè)角度給出可能出現(xiàn)的兩種或兩種以上結(jié)論供委托人決定，而不能擅定采用哪一種方式鑒定。

  通過對《建設(shè)工程程序規(guī)范》、《建設(shè)市政工程造價(jià)資質(zhì)鑒定規(guī)范》的研究與分析，并結(jié)合我們在工程造價(jià)過程中的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為在工程造價(jià)過程中應(yīng)按照以下思路進(jìn)行。根據(jù)《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》“鑒定項(xiàng)目合同對計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法沒有約定的，鑒定人可向委托人提出‘參照鑒定項(xiàng)目所在地同時(shí)期適用的計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法和簽約時(shí)的市場價(jià)格信息進(jìn)行鑒定’的建議，鑒定人應(yīng)按照委托人的決定進(jìn)行鑒定。

全過程跟蹤審計(jì)在市政工程造價(jià)資質(zhì)中的應(yīng)用

  在工程初要審查設(shè)計(jì)單位資質(zhì)及設(shè)計(jì)方案的形成和具體實(shí)施。招階段審計(jì)參與到招的過程當(dāng)中。對文件及相關(guān)合同條款進(jìn)行審查。接著就是施工階段，是市政工程造價(jià)資質(zhì)重點(diǎn)跟蹤審計(jì)對象。對于一些隱蔽工程，因?yàn)橐恢备櫖F(xiàn)場，不用擔(dān)心在竣工結(jié)算時(shí)因?yàn)槿狈σ罁?jù)又難以驗(yàn)證產(chǎn)生的沖突。結(jié)算時(shí)匯總以上工作和資料，只要資料準(zhǔn)確，手續(xù)齊全，會使得審計(jì)工作更加順利，質(zhì)量也更高。全過程跟蹤審計(jì)將原本的流程化靜為動(dòng)，分段或分項(xiàng)進(jìn)行，減緩了大量的資料和數(shù)據(jù)推在一起的壓力。一來因?yàn)槿^程都有跟蹤審計(jì)參與，對工程情況詳細(xì)的了解，以及每一項(xiàng)都有記錄，排除了許多因素的影響，使得結(jié)果比之一般的方法更為準(zhǔn)確可信。

  市政工程造價(jià)資質(zhì)專業(yè)以提升應(yīng)用能力為主線，按照學(xué)校應(yīng)用型人才培養(yǎng)的總體要求，制定了理論與實(shí)踐相結(jié)合的工程造價(jià)專業(yè)才人培養(yǎng)計(jì)劃。本專業(yè)旨在培養(yǎng)適應(yīng)現(xiàn)代化建設(shè)需要，具備土木工程施工技術(shù)、項(xiàng)目管理、工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)法規(guī)及合同管理等方面的理論基礎(chǔ)，獲得造價(jià)工程師、咨詢（投資）工程師的基本訓(xùn)練，具有建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理能力、建設(shè)項(xiàng)目各階段造價(jià)文件編制能力、新技術(shù)綜合應(yīng)用能力和創(chuàng)業(yè)能力的應(yīng)用型管理人才。

  目前，幾乎所有工程從開工到竣工都要求全程預(yù)算，包括開工預(yù)算、工程進(jìn)度撥款、工程竣工結(jié)算等，不管是業(yè)主還是施工單位，或者第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，都必須具備自己的市政工程造價(jià)資質(zhì)核心預(yù)算人員，因此，市政工程造價(jià)資質(zhì)專業(yè)人才的需求量非常大，發(fā)展機(jī)會廣闊，與人才市場飽和狀態(tài)還存在一定較大的距離。進(jìn)行識別繁瑣的施工圖，通過了解施工內(nèi)容和施工工藝，逐漸讓我們掌握造價(jià)的計(jì)算方法。例如：筏板基礎(chǔ)多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌塊墻各是多少立方、各級鋼筋多少噸、模板、腳手架、建筑面積、防水卷材或涂料面積、保溫板面積、各種抹灰、涂料、吊頂面積等等，都是通過施工圖需要計(jì)量的范疇。

  值得一提的是，了解施工圖除了熟讀定額、清單工程量市政工程造價(jià)資質(zhì)計(jì)價(jià)規(guī)范、總說明，各章節(jié)說明，另外還必須懂得定額劃分章節(jié)內(nèi)容和工作內(nèi)容，終才能了解工程量計(jì)算規(guī)則。不過，由于內(nèi)容較多，所以剛開始我學(xué)起來覺得比較吃力，幸虧杭州高博教育的老師在課后對我進(jìn)行一對一的輔導(dǎo)，用通俗易懂的表達(dá)方式，為我講解施工圖的每一個(gè)細(xì)節(jié)，并以舉一反三的思維邏輯，讓我逐漸掌握審核工程建設(shè)項(xiàng)目估算、概算、預(yù)算和決算的能力，同時(shí)也讓我的記憶量得到了進(jìn)一步擴(kuò)充。就目前而言，造價(jià)工程師的知識覆蓋面非常廣，從開始的工程識圖、計(jì)算規(guī)則、套價(jià)方法，再到編制標(biāo)書和結(jié)算核量方法，涉及的細(xì)節(jié)非常繁瑣。

市政工程造價(jià)資質(zhì)糾紛的解決應(yīng)當(dāng)遵循以下幾點(diǎn)

  在市政工程造價(jià)資質(zhì)建設(shè)工程糾紛中，涉及糾紛的，當(dāng)事人有明確約定的，人民應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定；如果約定不明確，如暫定等，但約定按照某一定額進(jìn)行結(jié)算，人民委托鑒定時(shí)應(yīng)當(dāng)明確按照該定額進(jìn)行結(jié)算。這樣做是符合《合同法》第64條的規(guī)定的。但是，這樣做的前提是有賴于工程造價(jià)行業(yè)的觀念和管理方式的改變。其核心在于如何看待建設(shè)工程定額的性質(zhì)，一旦明確了定額不是政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)后，這種變化是必然的。但是，人民在這一改變前并不是無能為力的，因?yàn)槔碚撋先嗣竦氖蔷哂辛Φ男袨橹羔?。人民可以通過尊重當(dāng)事人的來推動(dòng)這一變化。

  應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在市政工程造價(jià)資質(zhì)的過程中提起，也可以對工程造價(jià)進(jìn)行階段性的鑒定。不能一概地要求建設(shè)工程必須是在工程竣工后進(jìn)行。對于當(dāng)事人的違約責(zé)任，人民必須嚴(yán)格追究。不能因?yàn)榻ㄔO(shè)工程糾紛的違約責(zé)任追究十分困難就放棄追究，我國建設(shè)工程領(lǐng)域的許多問題(包括質(zhì)量問題)，都是產(chǎn)生于不能嚴(yán)格履行合同。此外還有必要在合同的結(jié)算方面加以完善。

  完善合同的結(jié)算條款：為避免合同造價(jià)糾紛，積極的辦法就是當(dāng)事人在設(shè)定承發(fā)包合同時(shí)增加工程造價(jià)過程控制的內(nèi)容，按工程形象進(jìn)度分階段進(jìn)行結(jié)算并確定相應(yīng)的操作程序，使承發(fā)包合同簽約時(shí)不能確定的工程造價(jià)，在合同履行過程中按約定的程序得到確定，從而避免可能出現(xiàn)的造價(jià)糾紛。