房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作方案擇優(yōu)推薦 珠佳房地產(chǎn)公司

市場(chǎng)問(wèn)題1.房地產(chǎn)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)單一，開(kāi)發(fā)商自有資金比重低，房地產(chǎn)市場(chǎng)資金依賴(lài)度比較高。2.圈地的可能性依然存在。3.房?jī)r(jià)增長(zhǎng)快，對(duì)民眾的心理預(yù)期比較大，住房比重偏小，結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出。4.住房社會(huì)保障的配套政策不健全，可操作性較差，門(mén)檻高、受益面窄。5.房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量多、負(fù)債率高。6.二手房房源沒(méi)有釋放，供給不足，市場(chǎng)需要規(guī)范。7.房地產(chǎn)中介誠(chéng)信缺失。8.拆遷安置補(bǔ)償不合理，城市房屋拆遷糾紛不斷。9.觀念有待于改變，發(fā)達(dá)地區(qū)租價(jià)比例為40%，法國(guó)為37%，英國(guó)為34%，新加坡為30%，美國(guó)28%，這種狀況有利于人口的流動(dòng)，對(duì)此適度的投資性購(gòu)房具有積極的意義。

我們都知道一般在小區(qū)居住的話，都是要定期繳納物業(yè)費(fèi)的。那如果是因?yàn)槲葜魍獬隽耍L(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有人居住的房子還需要交物業(yè)費(fèi)嗎？今天我們就來(lái)講講無(wú)人住的房子是否需要交物業(yè)費(fèi)？應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始交？

人住的房子需要交物業(yè)費(fèi)么？

無(wú)人居住的房子還是需要交物業(yè)費(fèi)的。因?yàn)椴徽撊胱〔蝗胱?，逾期不交的話業(yè)主是要承擔(dān)逾期繳納的違約金的。

根據(jù)有關(guān)解釋中的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司企業(yè)已按照合同的約定以及相關(guān)的規(guī)定提供了服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或是無(wú)需要接受相關(guān)的物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，那么人民都不予支持。

在使用了房屋進(jìn)行之后，對(duì)于其獲得了金額的，金額是不會(huì)限制其用途的，但是銀行是會(huì)對(duì)其進(jìn)行用途的查詢(xún)審核。

房屋后可以再買(mǎi)房嗎

房屋（住房）申請(qǐng)條件有以下幾點(diǎn)，還有就是用房子買(mǎi)房子可以嗎的問(wèn)題，當(dāng)然是可以的。

1．有合法的身份；

2．有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還擔(dān)息的能力，無(wú)不良信用記錄；

3．有合法有效的購(gòu)房合同；

4．以新購(gòu)住房作額的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，且房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％的首付款；

5．已購(gòu)且辦理了住房的，原住房已還款一年以上，擔(dān)．．．展屋（住房）

在生活中我們常會(huì)遇到需要辦理的時(shí)候，辦理的方式也有很多，其中房屋也是可以辦理的，那么辦理房屋需要繳費(fèi)嗎，流程有哪些呢，這些需要我們來(lái)了解。

房屋登記費(fèi)怎么收？

1、房屋登記費(fèi)是指房屋的人到房管局進(jìn)行辦理住房手續(xù)，辦理房屋時(shí)由產(chǎn)籍收取房屋登記費(fèi)，80元／每套。

2、依照規(guī)定，假如你所購(gòu)買(mǎi)的是期房，那么在整個(gè)辦理購(gòu)房流程中，會(huì)產(chǎn)生房屋權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié)有兩個(gè)地方：一處是在購(gòu)房者簽訂商品房的預(yù)售合同之后，辦理房屋按揭時(shí)，和銀行共同申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房權(quán)預(yù)告登記，此時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用為八十元／件（非住宅性費(fèi)用是五百五十元／件）的權(quán)預(yù)告登記費(fèi)。