項目償債能力及資金管理實施細(xì)則-適合的解決方案

因資金不足而阻礙了公司的快速成長，這的確是一種普遍現(xiàn)象。為了推動零售-連鎖企業(yè)的快速擴張，公司的創(chuàng)辦人或者高層管理者一般會決定嘗試向外部投資者融資。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法理論上比較完善，但計算過程相對復(fù)雜，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的可獲得程度和模型參數(shù)的準(zhǔn)確程度在很大程度上影響了該方法的實用性和可操作性。市凈率估價的優(yōu)點：凈利為負(fù)值的企業(yè)不能用市盈率進行估價，而市凈率少為負(fù)值?？捎糜诖蠖鄶?shù)企業(yè)。

一個理性的價值投資人，在投資之前，一般先判斷企業(yè)的價值。在企業(yè)估值中，常用的兩個指標(biāo)是：企業(yè)價值(Enterprisevalue，EV)和股權(quán)價值(EquityValue，E)。全部資本自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)后得到的現(xiàn)值是企業(yè)整體價值，減去企業(yè)凈務(wù)之后得到的才是企業(yè)股權(quán)價值。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法：定義。通過預(yù)測企業(yè)未來各期現(xiàn)金流量，并選取合適的折現(xiàn)率將其折算到評估基準(zhǔn)日，將各期現(xiàn)金流量現(xiàn)值累加求和的方法。

項目經(jīng)濟收益的總點評。數(shù)據(jù)分析報告更注重定量分析法。真實實際意義上的數(shù)據(jù)分析報告能夠為顧客產(chǎn)生真實極大的經(jīng)濟效益，以其無可取代的優(yōu)勢，被專業(yè)人員所青睞。數(shù)據(jù)分析報告有什么特點呢

1、立性：報告務(wù)必獨于受托人、報告的應(yīng)用方，那樣的報告才不容易有選擇性。

2、定量分析法的統(tǒng)計分析方法：一個不斷發(fā)展的項目欠缺歷史記錄，項目數(shù)據(jù)分析報告，但不太可能獨于目前的經(jīng)濟活動或擺脫目前的文化生活。針對這種項目可采用判定的科學(xué)研究，根據(jù)一些專業(yè)人員的社區(qū)論壇、德爾菲法、銷售市場調(diào)查問卷等方式 來針對這一項目的市場的需求數(shù)據(jù)資料開展估計，估計的結(jié)果再開展定性分析，判定和定量分析緊密結(jié)合，終定量化。